Дело №2-4232/2023
УИД №60RS0001-01-2023-005621-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2023 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Медончак Л.Г.,
при секретаре Терентьевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. При этом на данной жилой площади значится зарегистрированной ФИО2, которая в действительности там с ноября 2021 года не проживает, её вещей в доме нет, расходов по содержанию жилья она не несет, её фактическое место нахождения не известно.
В связи с этим просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещена надлежащим образом, ранее представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещалась надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 24.05.2016 ФИО1 приобрела в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.34, 35).
Согласно п.6 названного договора объект на момент продажи был свободен от регистрационного учета, проживания и предметов домашнего обихода.
Как усматривается из сведений ОВМ УМВД России по Псковской области с 18.11.2021 ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.13).
В настоящее время, ставя вопрос о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в доме не проживает, её вещей там нет, какие-либо иные основания для дальнейшего сохранения ею регистрации в спорном жилье отсутствуют.
Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимание, что основания для сохранения за ФИО2 прав в отношении спорного объекта отсутствуют, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования им.
Поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.
Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирована не по месту жительства, в связи с чем должна быть снята с регистрационного учета на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.Г.Медончак