№ 2-578/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года г.Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.
представителя истца помощника Сочинского природоохранного прокурора ФИО3
Представитель третьего лица – Администрации МО Туапсинского муниципального округа <адрес> – ФИО4
Секретаря: Ваниной Т.Ю.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сочинского межрайонного природоохранного прокурора <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права на часть земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Сочинский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок в части наложения его границ на береговую полосу реки Агой, мотивируя тем, что Сочинской межрайонной природоохранной прокуратурой в ходе проверки установлено, что в береговой полосе реки Агой сформирован земельный участок с кадастровым номером №. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, находится в собственности ФИО1 Специализированной прокуратурой совместно со специалистами администрации муниципального образования Туапсинского муниципального округа <адрес> осуществлено выездное обследование береговой полосы реки Агой и вышеуказанного земельного участка с фиксацией координат МСК23. Установлено, что в границы вышеуказанного земельного участка включена часть береговой полосы реки <адрес>ю 53,35 м2, что подтверждается информацией и схемой подготовленной администрацией муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией Кубанского бассейнового водного управления от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном водном реестре содержатся сведения о наличии водного объекта <адрес> (код водного объекта №) расположенного в границах муниципального образования <адрес>. Также согласно информации управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинского муниципального округа <адрес> от 26.02.2025г. вышеуказанный земельный участок расположен в береговой полосе общего пользования реки Агой. Нахождение части береговой полосы реки Агой в незаконном владении ФИО1 нарушает права граждан на свободу передвижения, предусмотренное ст. 27 Конституции Российской Федерации, право на доступ к водным объектам общего пользования и бесплатного их использования для личных и бытовых нужд (ст. 6 ВК РФ). Кроме того, собственник водного объекта лишен возможности осуществлять охрану реки Агой от загрязнения, чем, с учетом права свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования, нарушаются права неопределенного круга лиц. В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. На основании абз. 4 п. 52 постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами. Частью 1 ст. 45 ГПК РФ прокурору предоставлено право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересах Российской Федерации.
Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № в части наложения его границ на береговую полосу реки Агой, в соответствии с координатами точек<данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом о причинах неявки не сообщила и не просила об отложении слушания по делу.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра по <адрес> и Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес>, будучи извещёнными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.
В силу ст. 35 и ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, Сочинской межрайонной природоохранной прокуратурой в ходе проверки установлено, что в береговой полосе реки Агой сформирован земельный участок с кадастровым номером №.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, находится в собственности ФИО1
Специализированной прокуратурой совместно со специалистами администрации муниципального образования Туапсинского муниципального округа <адрес> осуществлено выездное обследование береговой полосы реки Агой и вышеуказанного земельного участка с фиксацией координат МСК23.
Установлено, что в границы вышеуказанного земельного участка включена часть береговой полосы реки <адрес>ю 53,35 м2, что подтверждается информацией и схемой подготовленной администрацией муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с информацией Кубанского бассейнового водного управления от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном водном реестре содержатся сведения о наличии водного объекта <адрес> (код водного объекта №) расположенного в границах муниципального образования <адрес>.
Также, согласно информации управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок расположен в береговой полосе общего пользования реки Агой.
Частью 1 статьи 8 ВК РФ установлено, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).
Поверхностные водные объекты, к которым относятся водотоки, реки, ручьи, каналы, состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (ст. 5 ВК РФ).
В силу требований ч. 3 ст. 65 ВК РФ ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы измеряется от местоположения береговой линии (границы водного объекта).
Согласно ч. 6 ст. 6 ВК РФ, полоса вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования, что исключает её нахождение в гражданском обороте. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.
Каждый гражданин вправе иметь беспрепятственный доступ к водным объектам общего пользования и их береговой полосе (ч. 3 ст. 5, пп. 1,2,6,8 ВК РФ).
Пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе береговые полосы водных объектов.
Согласно ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Пункт 12 статьи 85 ЗК РФ устанавливает правило, согласно которому земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Нахождение части береговой полосы реки Агой в незаконном владении ФИО1 нарушает права граждан на свободу передвижения, предусмотренное ст. 27 Конституции Российской Федерации, право на доступ к водным объектам общего пользования и бесплатного их использования для личных и бытовых нужд (ст. 6 ВК РФ).
Кроме того, собственник водного объекта лишен возможности осуществлять охрану реки Агой от загрязнения, чем, с учетом права свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования, нарушаются права неопределенного круга лиц.
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон, суд находит исковое заявление Сочинского межрайонного природоохранного прокурора подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить. Признать отсутствующим зарегистрированное права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0907001:3906 в части наложения на береговую полосу реки <адрес>ю 53,35 квадратных метров с координатами точек<данные изъяты>.
Решение суда по данному делу является основанием для внесения в Единый государственном реестр недвижимости сведений об изменении площади и границ земельного участка с кадастровым номером 23:33:0907001:3906 в части исключения из его границ береговой полосы реки Агой.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья __________________