Дело № 2-1973/2023
79RS0002-01-2023-002551-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,
при помощнике судью Кошкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебномзаседании в г. Биробиджан гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно с п. 3.8 указанному договору ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течении <данные изъяты> календарных дней. Вместе с тем до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.
Ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, оснований для проживания в квартире не имеется, так как ответчик утратил право пользования его с переходом права собственности на квартиру к истцам.
Просит суд признать ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В письменном ходатайстве содержится просьба о рассмотрении деле без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, и, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
В п. 4.2 договора купли-продажи указано, что на момент подписания договора в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> календарных дней.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире вместе с истцом зарегистрирован ФИО2
Как следует из искового заявления истца ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в нем нет. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная при подачи иска.
Руководствуясь ст.ст. 11, 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (№) судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.