Дело №2-1-1427/2023 УИН № 57RS0012-01-2023-001733-32 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Иваниловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску П. к Ф. об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
П. обратилась в суд иском, указав в нем, является собственником земельного участка по адресу: <адрес>
В данное время истице необходимо выполнить постановку на кадастровый учет земельного участка, однако, при выполнении межевых работы было выявлено, что на кадастровый учет с реестровой ошибкой поставлены два участка : № и №, просит установить и справить в отношении этих участков реестровую ошибку.
В ходе судебного разбирательства истица отказалась от части требований, а именно в отношении требования, направленного к А., поскольку с его стороны в добровольном порядке заказано изготовление нового межевого плана, отказ был принят судом, вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ.
В отношении требования, предъявленного к Ф., истица изменила предмет требования, просилаустановить наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек граничных линий в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости данные о координатах характерных точек граничных линий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Истица в судебном заседании требования, предъявленные к ответчику Ф. поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель А., действующая по доверенности А., пролагала требования, направленные к Ф., подлежащими удовлетворению.
Ответчик Ф., извещенная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, заявлений об уважительности причин неявки не предоставила, в связи с чем, суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц :ФГБУ «ФКП Россреестра» по Орловской области, ООО «Межевик», ООО «Надир+» в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не предоставили.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии сост. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.
Согласно части 3 статьи 61 указанного Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленномнастоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
В судебном заседании установлено, что Ф. является владельцем земельного участка в гаражном массиве по адресу :<адрес>
Из сведений, предоставленных ООО «Межевик», при проведении кадастровых работ в связи с подготовкой межевого плана земельного участка, принадлежащего А., установлено, что границы данного участка пересекают границы участка с кадастровым номером №
Поскольку со стороны ответчика Ф. действий по исправлению реестровой ошибки не предпринимается, возражений по заявленным требованиям не предоставлено, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек граничных линий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости данные о координатах характерных точек граничных линий в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с данным решением суда с заявлением об исключении сведений относительно координат граничных линий в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.
Ф. вправе подать в Ливенский районный суд Орловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: