Решение по делу № 2-1062/2023 от 17.04.2023.

УИД 63RS0027-01-2023-000433-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Топчиёвой Л.C., при секретаре Алиевой А.Х.,

с участием ответчика ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1062/2023 года по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов, просит:

взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 01.07.2022г. в размере 68226 рублей 95 копеек, в том числе сумму неосновательного обогащения в размере 55599 рублей 69 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12627 рублей 16 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № является собственностью Российской Федерации. По имеющейся в Территориальном управлении информации, ответчик использует часть земельного участка (№ расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в нарушение действующего законодательства без оформления прав пользования. Территориальным управлением в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погасить образовавшуюся задолженность и направить в Территориальное управление копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в федеральный бюджет указанных денежных средств. С даты государственной регистрации права на объекты недвижимости, ответчик не вносил оплату за использование государственной собственности, что является неосновательным обогащением. Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №. выполненному ООО «Эксперт - оценка» по заказу Территориального управления, рассмотренному на предмет соответствия стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности в соответствии с приказом Росимущества от 23,09.2009 г. № 272 отделом оценки и аудита Территориального управления (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ) рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № 774 927 000 рублей; рыночная стоимость права аренды составляет 62 239 000 руб. Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68226 рублей 95 копеек, из которых: 55599 рублей 69 копеек - сумма неосновательного обогащения; 12627 рублей 16 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать, применив срок исковой давности.

Выслушав ответчика и ее представителя, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.1 и п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ землепользование в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч.3 ст.65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, в собственности Российской федерации находится земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1513916 +/-472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации зданий сооружений, подъездных, автомобильных и железных дорог (зона ПК-1), по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В пределах земельного участка с кадастровым номером № располагается нежилое здание – помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> строение 128, доля в праве которого (2450/2461) принадлежащее на праве собственности ФИО1

Факт принадлежности и использования вышеуказанного объекта недвижимости ответчиком не оспаривался.

Договоры купли-продажи либо аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключены, что указывает на то, что ответчик пользуется земельным участком, без оформленных в установленном порядке документов и не производит плату за пользование землей.

Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. № 432, установлено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, в том числе в области земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений и осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

Согласно Положению о Территориальном управлении, утвержденному приказом Росимущества от 29 сентября 2009 г. № 278, Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в случаях, когда реализация указанных полномочий непосредственно Территориальным управлением прямо предусмотрена нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

На территории Самарской области управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области.

С даты государственной регистрации права собственности Российской Федерации полномочия собственника участка, в том числе по администрированию доходов, поступающих от использования Участка, осуществляет Территориальное управление.

Территориальным управлением в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ответчику было предложено возвратить, путем перечисления на счет Территориального управления, неосновательно полученное обогащение, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

В ответ на вышеназванную претензию денежных средств и писем в адрес Территориального управления не поступали.

С даты государственной регистрации права на объекты недвижимости, ответчик не платил за использование государственной собственности, что является неосновательным обогащением предприятия.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с пп. г п. 2 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 г. № 582(в редакции № 8 от 05.05.2017), размер арендной платы при аренде земельных участков находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации (далее - земельные участки), в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника, на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № выполненному ООО «Эксперт - оценка» по заказу Территориального управления, рассмотренному на предмет соответствия стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности в соответствии с приказом Росимущества от 23,09.2009 г. № отделом оценки и аудита Территориального управления (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ) рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 774 927 000 рублей; рыночная стоимость права аренды составляет 62 239 000 рублей.

Из материалов дела следует, что ответчик, фактически пользуясь земельным участком, не вносила своевременно обязательные платежи за него, чем сберегла свои денежные средства в размере арендной платы, которая поступила бы в бюджет при обычных условиях гражданского оборота при заключении договора аренды земельного участка.

Факт использования ответчиком без оплаты земельного участка и необходимость такой оплаты с бесспорностью установлен и подтверждается представленными в материалы дела документами.

Доказательств внесения платежей за пользование земельным участком (в форме земельного налога, либо в виде арендной платы) ответчик не представил. Поскольку ответчик не вносил платежи за участок, он без надлежащих на то оснований сберег денежные средства, подлежащие оплате за фактическое пользование землей. В связи с чем, у него возникло неисполненное обязательство из неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком.

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО1 суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 55599 рублей 69 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12627 рублей 16 копеек.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

На требования о взыскании неосновательного обогащения распространяется общий трехлетний срок исковой давности (п. 1 ст. 196 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 22.03.2011 N 14378/10).

На основании п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

На основании п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как следует из материалов дела, за защитой нарушенного права истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем из расчета задолженности подлежит исключению период до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период за который подлежат взысканию сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами необходимо считать с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, расчет неосновательного обогащения подлежит пересчету следующим образом:

за первый квартал 2020 года количество дней 46, из чего сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1186,33 ((2346,88/91)*46);

расчет за второй, третий и четвертый квартала остается неизменным, в размере 2346,88 за каждый квартал.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за 2020 года составила 8226 рублей 97 копеек.

Расчет неосновательного обогащения за 2021 и 2022 г.г. остается неизменным. Сумма неосновательного обогащения за 2021 года составляет 9734 рубля 85 копеек. Сумма неосновательного обогащения за первый и второй квартал 2022 года составляет 5062 рубля 12 копеек.

Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма неосновательного обогащения составляет 23023 рубля 94 копейки. (8226,97 +9734,85+5062,12).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Период, за который истец вправе требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом пропуска срока исковой давности, определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования Постановления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Суд, с учетом изложенного выше, полагает необходимым исключить из периода указанного истцом, период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

На основании изложенного суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за период:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1186 рублей 33 копейки в размере 16 рублей 50 копеек;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3533 рубля 21 копейка в размере 38 рублей 37 копеек;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5880 рублей 09 копеек в размере 62 рубля 82 копейки;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8313 рубля 80 копеек в размере 87 рублей 69 копеек;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10747 рублей 51 копейка в размере 132 рубля 65 копеек;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13181 рубль 22 копейки в размере 208 рублей 56 копеек;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15614 рублей 93 копейки в размере 292 рубля 62 копейки;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18145 рублей 99 копеек в размере 570 рублей 23 копейки, а всего 1409 рублей 29 копеек.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с разъяснениями пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (глава 60 Гражданского кодекса Российской Федерации), судам следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку истцу неосновательное обогащение не было возвращено ответчиком, то в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат уплате проценты на сумму этих средств, исходя из ключевой ставки Банка России по день уплаты суммы неосновательного обогащения.

Согласно абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательств по возврату неосновательного обогащении.

Суд, находит требования истца о взыскании с ответчика процентов по день уплаты суммы неосновательного обогащения, однако в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользования чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России исходя из суммы задолженности в размере 23023 рубля 94 копейки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая, что истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по ее оплате 933 рубля подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области ИНН № сумму неосновательного обогащения в размере 23023 рубля 94 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами 1409 рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области ИНН № проценты за пользования чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России исходя из суммы задолженности в размере 23023 рубля 94 копейки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 933 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года