УИД 37RS0021-01-2022-001055-36

Дело № 2-889/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева А.С.,

при секретаре Кибалко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 25 ноября 2022 года гражданское дело по заявлению Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области (далее Администрация Фурмановского муниципального района) обратилась в Фурмановский городской суд Ивановской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер <№>. Заявленное требование мотивировано тем, что указанное имущество не имеет собственника, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН внесена соответствующая регистрационная запись. Со дня постановки вышеуказанного бесхозяйного объекта на учет прошел один год, прав на указанную вещь никто не заявил.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Фурмановского муниципального района ФИО1 не участвовала, о рассмотрении дела уведомлена, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 3,34).

Представитель заинтересованного лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебном заседании также не участвовала, представила отзыв на заявление. Согласно данному отзыву в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН) имеется запись о принятии на учет недвижимой вещи - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <...>, как бесхозяйного, на основании заявления Администрации Фурмановского муниципального района о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи. В указанном отзыве представитель заинтересованного лица просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 36,37-38).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, представил аналогичный отзыв на заявление, в котором также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.35,41-43).

Учитывая надлежащее уведомление всех участников процесса, наличие ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявление, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с выпиской из ЕГРН в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <...>. Сведения о правообладателях данного объекта недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют (л.д. 5-7).

Согласно информации Архивного отдела администрации Фурмановского муниципального района от 22.05.2020, проектная, техническая документация, разрешение на строительство на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <...>, в архив не поступали (л.д.23).

Как следует из справки Фурмановского производственного участка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 29.05.2021 сведения о зарегистрированных правах на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют, составленный до 01.01.2013 технический паспорт на указанный объект также отсутствует (л.д. 24,25).

По сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <...>, в реестре федерального имущества не значится (л.д. 27).

Согласно сообщению Департамента Управления имуществомпо Ивановской области от 16.11.2022, сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <...>, в реестре имущества, находящегося в собственностиИвановской области, по состоянию на10.11.2022, отсутствуют (л.д. 39).

Согласно сообщению администрации Фурмановского муниципального района от21.11.2022, в реестре муниципальной собственности Фурмановского муниципального района объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <...>, не значится (л.д. 40).

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно сведениям ЕГРН в соответствии с записью <№> объект незавершенного строительства принят на учет как бесхозяйный 19.10.2021 (л.д. 5-7).

Пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает право органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Поскольку недвижимое имущество: объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <...>, принят на учет как бесхозяйное имущество 19.10.2021, то есть со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет прошло более одного года, суд приходит к выводу о правомерности требований администрации Фурмановского муниципального района о признании права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, в силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При таких обстоятельствах, заявление Администрации Фурмановского муниципального района является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Фурмановского муниципального района Ивановской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Лебедев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 01 декабря 2022 года.