Дело № 45RS0010-01-2022-000581-95

Производство № 2-13/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Цибулиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

адвоката Никитина О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области к ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лебяжьевского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО4 и ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Перволебяжьевского сельсовета, действующей от имени собственника муниципального образования - Перволебяжьевский сельсовет и гр. ФИО21 был заключен договор социального найма жилого помещения № на передачу в бессрочное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для проживания её самой и указанного в качестве члена семьи сожителя ФИО14 На основании Закона Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Лебяжьевского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области» входящие в состав Лебяжьевского района Курганской области Лебяжьевский поссовет, Арлагульский сельсовет, Баксарский сельсовет, Елошанский сельсовет, Камышинский сельсовет, Лисьевский сельсовет, Лопатинский сельсовет, Мешдиковский сельсовет, Налимовский сельсовет, Нижнеголовинский сельсовет, Перволебяжьевский сельсовет, Плосковский сельсовет, Прилогинский сельсовет, Речновский сельсовет, Хуторской сельсовет, Черемушкинский сельсовет преобразованы путём их объединения во вновь образованное муниципальное образование - Лебяжьевский муниципальный округ <адрес>, наделив его статусом муниципального округа. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Лебяжьевского муниципального округа <адрес> обратилась гр. ФИО1 с заявлением о предоставлении в порядке бесплатной приватизации в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Лебяжьевского муниципального округа Курганской области и гр. ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № 31 от 19 августа 2014 года. В ходе подготовки необходимых документов для приватизации Администрацией было выявлено, что в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане:

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с марта 2001 года;

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики фактически не проживают в вышеуказанном жилом помещении, выехали на другое постоянное место жительства, переехали в другой населенный пункт, вывезли все принадлежащие им вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире начала проживать ФИО1, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Лебяжьевского муниципального округа <адрес> были предприняты следующие действия. ДД.ММ.ГГГГ был направлен запрос в ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> на предоставление сведений о регистрации по месту жительства ответчиков. Были получены адресные справки, что все граждане, указанные в запросе, зарегистрированы по адресу: <адрес>, д. Лебяжье 1-е, <адрес>. При повторном запросе, непосредственно перед подачей искового заявления, были получены адресные справки где указано, что законный представитель несовершеннолетних ФИО6 и сын ФИО7, зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ГБУ <данные изъяты>» с просьбой предоставить информацию о фактах обращения ответчиков за оказанием медицинских услуг. В своем ответе ГБУ «<данные изъяты>» указала, что ответчики фактически проживают в <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ истец направил запрос в Отдел образования Администрации Лебяжьевского муниципального округа <адрес> о предоставлении сведений о посещении школьных и дошкольных учреждений, расположенных на территории Лебяжьевского муниципального округа. На запрос был получен отрицательный ответ.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 на заявленных требованиях настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Представитель ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО12, ФИО4, ФИО5 – адвокат ФИО16, назначенный судом для представления интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании согласился с иском, не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица МП (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. В письменном отзыве просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. В письменном отзыве просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. ст. 288, 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Перволебяжьевского сельсовета, действующей от имени собственника муниципального образования - Перволебяжьевский сельсовет и гр. ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № на передачу в бессрочное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес> для проживания её самой и указанного в качестве члена семьи сожителя ФИО14 (л.д. 27).

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, правопреемником Администрации Перволебяжьевского сельсовета – Администрацией Лебяжьевского муниципального округа было заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Согласно адресным справкам, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-1, <адрес> зарегистрированы ответчики:

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО19 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с марта 2001 года;

ФИО19 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что ответчики по указанному в иске адресу не проживают, их вещей в указанном помещении нет, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелей ФИО17, ФИО18, третьего лица ФИО1 письменными доказательствами по делу.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, их постоянное место жительства достоверно не установлено.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета суд находит необоснованными, поскольку в соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области удовлетворить частично.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Лебяжье-1, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2023 года.