Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3765/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2023-005645-77
РЕШЕНИЕ дело № 2-3765/2023
именем Российской Федерации
19 октября 2023 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Самигуллиной Г.К.
с участием прокурора Нагаева И.Р.
при секретаре Юсуповой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
В обоснование иска ФИО2 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который является ей сыном, однако стороны находятся в конфликтных отношениях, добровольно выселяться из квартиры ответчик не намерен, оплату коммунальных платежей не производит. В этой связи истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, обязать орган регистрационного учета снять его с регистрационного учета и выселить его из жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца просит требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования в части выселения и признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.02.2008 г., выданного нотариусом г. Альметьевска РТ ФИО5 26.02.2008 г., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, представлены свидетельство о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12, 13).
Согласно выписке из ЕГРН квартира в настоящее время также принадлежит истице на праве собственности (л.д.29-30).
Согласно выписке из домовой книги от 08.09.2023 г. в <адрес> зарегистрирован в том числе и ответчик ФИО3 (л.д.10), который является сыном истца.
Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиком и истом не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в их квартире не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
Из показаний представителя истца установлено, что ответчик в данной квартире проживает, конфликтует с истицей и соседями, постоянного места работы не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно судим, оплату не производит, но добровольно с регистрационного учета не снимается и не освобождает квартиру.
Данные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик членом семьи истца ФИО2 не является, оплату не производит, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению, поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, общий бюджет с собственником отсутствует, факт проживания ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника.
Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку снятие граждан с регистрационного учета, в том числе на основании решения суда возложена действующим законодательством на органы регистрационного учета. Судебные акты не могут подменять собой решения административных органов по вопросам, отнесенным к их компетенции, тем более в случаях, когда на эти органы законом прямо возложена обязанность осуществления определенных действий, поскольку это будет противоречить принципу разделения полномочий исполнительной и судебной ветвей власти, установленному статьей 10 Конституции Российской Федерации.
Истец не лишен права обратиться в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Альметьевскому району с целью снятия ответчика с регистрационного учета на основании данного решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования ФИО2 о снятии с регистрационного учета- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения черезАльметьевскийгорсуд.
Судья:Самигуллина Г.К.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Самигуллина Г.К.
Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года.
Судья: