16RS0037-01-2025-001470-68
дело № 2-971/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 дю и ФИО2 нв о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 11, в размере 141 532 руб. 30 коп., указывая в обоснование иска на следующее.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 11, составляет 1141 532 руб. 30 коп. (из них сумма основного долга 134 462 руб. 21 коп. + пени за просрочку платежа в размере 7 070 руб. 09 коп.) В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате услуг. Ответчику направлена претензия, но задолженность не погашена. Истец направлял мировому судье заявление о выдаче судебного приказа на взыскание денежной суммы. По выписке из домовой книги по данному адресу никто не значится. Мировым судьей вынесено определение о возврате заявления.
В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчика привлечены ФИО1 и ФИО2
В судебное заседание представитель истца не явился, извещение произведено, от представителя ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещение произведено, возражений и заявлений не представлено.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, заявлений не поступило.
Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из материалов дела следует, что согласно финансово-лицевому счету № ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 11, являлась ФИО2
Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован ФИО1
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированных лиц нет.
Альметьевским филиалом АО «БТИ РТ» сообщено об отсутствии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 11.
Сведения о правах, ограничениях и сделках на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 11, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 532 руб. 30 коп.
Установлено, что до настоящего времени правопритязаний на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 11, никем не заявлено, никто из возможных правообладателей или наследников собственника не обратился за принятием наследства в виде указанного объекта недвижимости, и не имеется сведений о фактическом принятии данного наследственного имущества, в связи с чем оно является выморочным и в силу закона перешло в собственность исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, как исполнительно-распорядительного органа.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен.
Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, принявшего спорное выморочное имущество, за счет средств казны органа местного самоуправления.
Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются ненадлежащими ответчиками по настоящему делу в связи с отсутствием в материалах дела сведений, подтверждающих их отношение к указанному жилому помещению, и соответственно, причастность в несении расходов по его содержанию, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к данным ответчикам следует отказать.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 5 246 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» (ИНН <***>) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН <***>), ФИО1 дю и ФИО2 нв о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан за счет выморочного имущества за счет казны Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 11, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 532 руб. 30 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 246 руб., всего – 146 778 руб. 30 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.