Дело № 2-836/2025
УИД №61RS0057-01-2025-001128-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2025 года г. Константиновск
Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.,
при секретаре Марченко Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Константиновского района Ростовской области, третьи лица ФИО2, нотариус Константиновского нотариального округа ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Ю.К., следующее недвижимое имущество – ? долю жилого дома, площадью 54,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, кадастровый номер 61:17:0000000:2443, площадью 54,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В основание требований указано, что 22.10.2024г. умерла А.Ю.К., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, которая приходилась матерью истца. Истец в установленный законом срок подала заявление нотариусу для принятия наследства, нотариусом открыто наследственное дело. После смерти А.Ю.К. осталось наследство в виде ? доли жилого дома, площадью 54,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, так как при жизни А.Ю.К. не зарегистрировала право общей долевой собственности в ЕГРН. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Константиновского нотариального округа ФИО3, ФИО2.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик администрация <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены, причины неявки не известны.
Третьи лица нотариус Константиновского нотариального округа ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, причины неявки не известны.
Дело рассмотрено судом с учетом положений ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Гражданское законодательство Российской Федерации устанавливает два способа принятия наследства: юридический и фактический. Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» гласит, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 36 названного Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Судом установлено, что 22.10.2024г. умерла А.Ю.К., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации Константиновского района Ростовской области, которая приходилась истцу матерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 (повторное), выданное 24.03.1970 года, свидетельством о заключении брака между А.Ф.Д. и К.Ю.К..
На основании удостоверения №14-2078 от 04.02.1969г., выданного Константиновским бюро инвентаризации ? доля жилого дома по адресу: <адрес>-а принадлежала А.Ю.К. на праве общей долевой собственности.
В соответствии с постановлением администрации Константиновского городского поселения №78.12/54-П от 11.02.2025г. адрес жилого дома изменен на: <адрес>.
Согласно справке №112, выданной 08.09.2025. Усть-Донецким филиалом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», жилой дом, расположенный по адресу<адрес> зарегистрирован по ? доле за ФИО1 и ФИО5.
Истец в установленный законом срок подал заявление нотариусу для принятия наследства, после чего нотариусом Константиновского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело №39099165-9/2025.
В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом, так как А.Ю.К. при жизни не зарегистрировала право собственности в ЕГРН на указанное недвижимое имущество.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктами 8, 12 Постановления Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом изложенного, в связи с фактическим принятием наследства без оформления своих прав в отношении объектов недвижимости, право собственности истца на спорные объекты недвижимости следует из приведенных выше норм закона, а исковые требования полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Константиновского района Ростовской области, третьи лица ФИО2, нотариус Константиновского нотариального округа ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Ю.К., умершей 22.10.2024г., следующее недвижимое имущество – 1/2 долю жилого дома, площадью 54,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, 07.06.1968г.р., паспорт РФ <...>, выдан 19.06.2013г. Отделением в городе Константиновске Межрайонного отдела УФМС России по <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер 61:17:0000000:2443, площадью 54,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области с момента его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 28 октября 2025 года.
Судья А.А. Антончик