Дело (УИД) № 69RS0026-01-2022-002200-95

Производство № 2-910/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Мирошниченко Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овсянниковой А.Р.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Чугунова А.А., предъявившего удостоверение № 673, выданное 12 июля 2012 года Управлением Министерства юстиции РФ, и ордер № 023930 от 05 декабря 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, на основании договора определения долей и дарения долей в праве общей собственности на квартиру от 29 сентября 2015 года.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик со 02 июля 2004 года, однако он не является собственником жилого помещения и членом семьи истца. Соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику не составлялось. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права, как собственника.

Определением суда от 07 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования сельского поселения «Хорошево» Ржевского района Тверской области; ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в лице адвоката.

Истец ФИО2 извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно адресной информации из ОМВ УМВД России по Тверской области от 07 ноября 2022 года, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>; о месте и времени слушания дела извещен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам и с участием его представителя, назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Чугунов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Администрация муниципального образования сельского поселения «Хорошево» Ржевского района Тверской области, извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо МО МВД России "Ржевский", извещенное о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается выкопировкой из журнала регистрации, в судебное заседание своего представителя не направило, никаких ходатайств, заявлений не представило.

Заслушав в судебном заседании объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из смысла ст.ст. 31, 60, 61, 67 ЖК РФ следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, гражданин должен в него вселиться и пользоваться в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 70,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04 октября 2022 года №, свидетельством о государственной регистрации права от 29 сентября 2015 года.

Согласно записи акта о перемене имени № 2 от 29 мая 2012 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, сменил фамилию на «Джалавян», что также подтверждается копией формы 1-П от 30 мая 2012 года.

Из справки администрации муниципального образования сельского поселения «Хорошево» Ржевского района Тверской области от 13 сентября 2022 года № 309 следует, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства со 02 июля 2004 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается выкопировкой из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, информацией из ОМВ УМВД России по Тверской области от 07 ноября 2022 года.

Сведения о зарегистрированных имевшихся и имеющихся правах ФИО1 на жилые помещения, расположенные на территории РФ, отсутствуют, что подтверждается уведомлением ЕГРН от 03 октября 2022 года.

Также отсутствуют сведения о доходах, налогооблагаемом недвижимом имуществе ФИО1, о регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя в МИФНС № 7 по Тверской области. Имеется сведения о налогооблагаемом движимом имуществе ФИО1 – транспортном средстве Ситроен Берлинго, регистрационный номер №, с 10 марта 2017 года.

По сообщению ОПФ по Тверской области ФИО1 в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрирован.

Согласно ответа ГБУ «КЦСОН» города Ржев и Ржевского района Тверской области ФИО1 за оказанием государственной социальной помощи за период с 2016 года по 29 сентября 2022 года не обращался.

По сообщению ГБУЗ «Ржевская ЦРБ» ФИО1 за медицинской помощью не обращался.

Сведений о привлечении ФИО1 к уголовной, административной ответственности с 2016 года также не имеется, что подтверждается представленными документами из ИЦ УМВД России по Тверской области, ответами мировых судей судебных участков №№ 47, 48, 49, 50 Тверской области.

Номера телефонов ответчика также не представилось возможным установить.

Согласно сообщения Ржевского районного отделения УФССП России по Тверской области исполнительные документы в отношении ФИО1 на исполнении отсутствуют.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорной жилой квартире не порождает права ответчика на жилую площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец является единственным собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи ФИО2 не является.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, его личных вещей в доме не имеется, место его нахождения не известно, необходимые платежи по эксплуатации жилого помещения не оплачивает, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет фиктивную регистрацию в нём.

Каких-либо соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не имеется, доказательств данному обстоятельству стороной ответчика суду не представлено.

Фактов воспрепятствования ответчику в осуществлении права пользования жилым помещением, в том числе в судебном порядке, судом не установлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе - права на жилище.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца ФИО2 как собственника жилого помещения, так как он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а потому суд полагает удовлетворить исковые требования и признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.С. Мирошниченко

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2022 года.