дело №2-1-292/2025
40RS0005-01-2025-000057-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кондрово 11 марта 2025 года
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Наумовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском указав что, является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, однако ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали и не вселялись, их регистрация носила формальный характер. Истица несёт бремя содержания жилого дома. ФИО1 просит суд признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО4, исковые требования поддержала в полном объёме.
Представители ответчиков ФИО5, ФИО6, возражали против удовлетворения исковых требований.
Свидетель ФИО7 пояснил, что с 2010 года арендует у истицы жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, помогал истице вывозить её вещи из дома. В спорном жилом помещении чужих вещей не имеется, посторонние лица не проживают.
Истица ФИО1 извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Дзержинскому району, извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.
Заслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (том 1 л.д. 19-24).
Согласно сведений ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО3, ФИО2 (том 1 л.д. 26).
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживали в спорном жилом помещении, расходов, связанных с его содержанием, оплатой жилищно-коммунальных услуг не несут, членами семьи истицы в соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, истица имеет самостоятельный источник дохода и несет бремя содержания жилого помещения с учётом всех зарегистрированных лиц.
С учётом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учёта гражданина с регистрационного учёта.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» влечёт за собой снятие их с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.С. Шаркунов
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.