Дело № 2-652/2022

УИД 22RS0037-01-2022-001077-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Павловского района Алтайского края, администрации Черемновского сельсовета Павловского района Алтайского края, ФИО3 чу, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Павловского района Алтайского края, администрации Черемновского сельсовета , ФИО3, ФИО2 о внесении изменений в договор приватизации. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Черемновского сахарного завода ФИО4 была передана ? доля жилого дома, общей площадью 92,9 кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается договором. Постановлением администрации Черемновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес жилого дома. В 2006 году собственники второй половины жилого дома ФИО5, ФИО6 возвели пристрой площадью 9,9 кв.м., в связи с чем их доля в общей долевой собственности увеличилась до 14/25 долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Ее сын ФИО1 в течение шести месяцев обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Павловского нотариального округа ФИО7 Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 2. Регистрация права собственности на жилой дом была приостановлена, ввиду того, что размер долей указан неверно. Просил суд внести изменения в п.1 договора на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а именно изменить размер доли, переданной по данному договору, на 11/25 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью 102,8 кв.м., расположенном по адресу: .

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним право общей долевой собственности на 11/25 долей в жилом доме, общей площадью 102,8 кв.м., расположенном по адресу: . Первоначальное требование не поддержал.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивали.

Представители ответчиков администрации Павловского района Алтайского края, администрации Черемновского сельсовета Павловского района Алтайского края, ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. -I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и его семье была предоставлена жилом доме по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Черемновского сахарного завода и ФИО4 был заключен договор о передаче в общую совместную собственность ? доли жилого кирпичного дома, расположенного по адресу: 2.

Постановлением администрации Черемновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес объекта недвижимости, указанного в договоре на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, как .

На основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: , принят в собственность муниципального образования «» в соответствии с актом приема-передачи от Черемновского сахарного завода.

В 2006 году, в связи с возведением пристроя ФИО5, был принят в эксплуатацию завершенный строительством жилой дом, общей площадью 102,8 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ администрация Павловского района Алтайского края передала бесплатно в собственность ФИО5, ФИО6 14/25 долей жилого дома по адресу: .

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 14/25 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО3, ФИО2, по 7/25 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в связи с изменением общей площади дома, доля ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом стала равной 11/25 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело . Наследство принял наследник по закону - сын наследодателя ФИО1. Сведений о завещании и наследниках не имеется. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 2.

На основании изложенного суд признаёт за ФИО1 в порядке наследования право на 11/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: .

Судебные издержки суд относит на счет истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 11/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в вой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2022 года.