Дело № 2-755/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года Петровск-Забайкальский городской суд в составе:
председательствующего судьи Зизюка А.В.,
при секретаре Михайловой Е.В.,
с участием помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора Симонова Е.Г.,
истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Петровске-Забайкальском гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 11.02.2022 по данному адресу зарегистрирована ФИО2 совместно со своей матерью ФИО3, с которой истец ранее состоял в гражданском браке. В настоящее время ФИО3 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как истец с последней не проживает и не ведет совместное хозяйство. ФИО2 также не является членом его семьи и не состоит в каком либо родстве с истцом, регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу квартире на праве собственности, ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что в квартире № 3 расположенной по адресу: <адрес> проживает он со своей малолетней дочерью ФИО4 З, так как мать девочки ФИО3 лишена родительских прав, ФИО2 с ними не проживает.
Ответчик ФИО2, ее законный представитель ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не представили.
С учетом вышеперечисленных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, учитывая заключение помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора, полагающего, что исковые требования следует удовлетворить, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст.20 ГК РФ).
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> от 15.12.2021, зарегистрированного 22.12.2021 в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю под номером №
Копией решения Петровск-Забайкальского городского суда от 17.01.2023 подтверждается, что ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО6; несовершеннолетняя ФИО6 передана на воспитание отцу ФИО1
Согласно акту обследования жилищных бытовых условий, проведенного главным специалистом по опеке и попечительству по адресу: <адрес> проживают ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь.
В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении настоящего дела не установлены доказательства, с достоверностью подтверждающие проживание ответчиков в спорной квартире. В связи с указанным не имеется и правовых оснований для сохранения за ответчиками прав в отношении спорного жилого помещения.
Исходя из ст. 27 Конституции Российской Федерации дееспособные граждане по своему усмотрению выбирают место жительства.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих ее постоянное проживание в доме, наличие препятствий в пользовании домом, ответчиком не представлено, судом такие обстоятельства не установлены. В связи с указанным основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью прекращены.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в соответствующей части.
Признание ответчика утратившим право пользования спорым жилым помещением исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.
Поскольку такое основание установлено лишь при рассмотрении настоящего дела, основания для понуждения кого-либо к снятию ответчика с регистрационного учета отсутствуют, так как указанный результат будет достигнут истцом при предъявлении в соответствующий орган настоящего судебного акта с отметкой о его вступлении в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении иных требований ФИО1 к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись А.В. Зизюк
полный текст изготовлен 10.07.2023
Копия верна
судья Зизюк А.В.
секретарь Михайлова Е.В.
УИД 75RS0005-01-2023-000622-85