РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/23 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ГБУ адрес Бескудниковский об определении долей в оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, обратились в суд к ответчикам ФИО3, ГБУ адрес Бескудниковский и просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, доли в задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес, взыскать судебные расходы.

В обоснование заявленных требований указывает, что в общей долевой собственности истцов и ответчика ФИО3 находится квартира по адресу адрес. Доли в праве собственности распределены следующим образом: ФИО1 — 7/24; ФИО2 — 8/24; ФИО3 — 9/24, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ001 /2022-199936140 от 11.11.2022 года. В настоящее время на ФИО1 оформлен финансовый лицевой счет с оплатой за трех человек. Истцы своевременно вносят плату за ЖКУ, исходя их принадлежащих им долей в праве. Ответчик ФИО3 ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность. 07.02.2022 года истцы и ответчик ФИО3 составили соглашение о порядке оплаты ЖКУ, в котором ФИО3 признал за собой задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма. Указанным соглашением стороны определили также, что оплата услуг ЖКУ производится собственниками в размере, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, а оплату коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета производит тот собственник, который проживает в квартире в период начисления и фактически пользуется ими. Ответчик ФИО3 соглашение не исполняет, задолженность не погасил, оплату не производит.

Истец ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала частично, пояснила, что требование о взыскании судебных расходов не поддерживает.

Представитель истца фио – фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала частично, пояснила, что требование о взыскании судебных расходов не поддерживает.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание явился, не возражал против определения долей в оплате ЖКУ, возражал против взыскания с него образовавшийся задолженности.

Представитель ответчика ГБУ адрес Бескудниковский, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес, в судебное заседание не явилось, извещалось судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что в общей долевой собственности истцов и ответчика ФИО3 находится квартира по адресу адрес.

Доли в праве собственности распределены следующим образом: ФИО1 — 7/24; ФИО2 — 8/24; ФИО3 — 9/24, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ001 /2022-199936140 от 11.11.2022 года.

В настоящее время на ФИО1 оформлен финансовый лицевой счет с оплатой за трех человек.

Истцы своевременно вносят плату за ЖКУ, исходя их принадлежащих им долей в праве.

Ответчик ФИО3 ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность.

07.02.2022 года истцы и ответчик ФИО3 составили соглашение о порядке оплаты ЖКУ, в котором ФИО3 признал за собой задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма.

Указанным соглашением стороны определили также, что оплата услуг ЖКУ производится собственниками в размере, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, а оплату коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета производит тот собственник, который проживает в квартире в период начисления и фактически пользуется ими. Ответчик ФИО3 соглашение не исполняет, задолженность не погасил, оплату не производит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что мирно урегулировать вопрос об оплате жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: выделить ФИО1 – 7/24 доли от общей суммы услуг, выделить ФИО2 – 8/24 доли от общей суммы услуг, выделить ФИО3 – 9/24 доли от общей суммы услуг.

Оценивая требования истца об определении долей задолженности по оплате коммунальных услуг, суд не находит основания для их удовлетворения учитывая, что квартира по адресу адрес находится в общей долевой собственности истцов ФИО1, ФИО2 и ответчика ФИО3. Стороны несут солидарные обязательства по оплате задолженности, в связи, с чем оснований для определения долей в задолженности не имеется.

Разрешая требования истцов о взыскании судебных расходов, суд принимает во внимание, что в ходе судебного заседания сторона истцов не поддержала данное требования, в вязи с чем, оснований для его удовлетворения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ГБУ адрес Бескудниковский об определении долей в оплате ЖКУ, удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу адрес, следующим образом: выделить ФИО1 – 7/24 доли от общей суммы услуг, выделить ФИО2 – 8/24 доли от общей суммы услуг, выделить ФИО3 – 9/24 доли от общей суммы услуг.

В удовлетворении остальной части искровых требований, отказать.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 23.03. 2023г.