УИД 28RS0№-23
Дело №
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
23 июня 2023 года пгт.Февральск
Селемджинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Боровикова Р.В.,
при секретаре Сютик С.В.,
с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,
адвоката Лопаткина П.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений по месту регистрации и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пгт. Февральск <адрес>; указанное жилое помещение наследовал после смерти своей матери, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На данной жилплощади зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом его семьи не является, ранее сожительствовал с его матерью. С момента смерти ФИО4 ответчик фактически не проживает и не пользуется спорным жилым помещением. На основании выше изложенного просит суд:
- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пгт. Февральск <адрес>;
- выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанного жилого помещения;
- обязать Миграционный пункт пункта полиции «Февральский» отделения полиции по <адрес> межмуниципального отдела МВД России «Мазановский» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> пгт. Февральск <адрес>.
Истец ФИО1 извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель истца ФИО1, ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания, а также иных ходатайств не заявил.
Третье лицо - Миграционный пункт пункта полиции «Февральский» отделения полиции по <адрес> межмуниципального отдела МВД России «Мазановский» о судебном заседании уведомлен надлежаще, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Помощник прокурора <адрес> Цеона А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания, а также иных ходатайств не заявил
Свидетель ФИО8(ФИО5), допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пгт. Февральск <адрес> на основании договора найма жилого помещения; ответчика ФИО3 знает как жителя Февральска; на момент её вселения в квартиру каких либо вещей, принадлежащих ответчику в данном жилом помещении не было; ответчик к ней с какими либо просьбами не обращался.
В силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения сторон, свидетеля, заслушав позицию прокурора по иску, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пгт. Февральск <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с 04.05.2023
Прежним собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ являлась мать истца, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки, представленной МП ПП «Февральский» ОП по <адрес> МО МВД России «Мазановский» ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно сведениям, представленным отделением ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в зарегистрированном браке с ФИО4 не состоял.
Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника, материалы дела не содержат.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи собственника; по указанному адресу не проживает; личных вещей в указанном жилом помещении не имеет; действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал; сохраняет в спорном жилом помещении только регистрацию; доказательств того, что стороны между собой заключили какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.
Таким образом, требование истца о признании ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 35 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из содержания искового заявления, ФИО3 фактически не проживает и не пользуется спорным жилым помещением с момента смерти ФИО4; указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось; кроме того, факт не проживания ответчика и отсутствие его вещей в квартире также подтверждён показаниями свидетеля ФИО8(ФИО5).
Поскольку судом установлено, что ответчик в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес> пгт. Февральск <адрес>, фактически не проживает, сохраняет только регистрацию, его вещей в квартире не имеется, а истцом не представлено доказательств того, что ответчик не освобождает указанное жилое помещение, оснований для удовлетворения требований о выселении ответчика из указанного жилого помещения не имеется.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
В соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.
С учётом указанных норм и отсутствия спора между истцом и УФМС России по <адрес>, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Основанием для таких действий является решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений по месту регистрации и выселении – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пгт. Февральск, <адрес>.
В части иска о снятии ответчика с регистрационного учёта и выселении - отказать.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Селемджинский районный суд.
Судья Р.В.Боровиков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июня 2023 года.