РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4151/2023 по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец ТСН СНТ «Березка» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам за период с 11.06.2021 по 11.06.2022 в размере сумма, пени за неисполнение обязанности по уплате членских взносов в размере сумма, расходов на юридические услуги в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником двух земельных участков в границах ТСН СНТ «Березка» и является членом товарищества. Однако уплату членских взносов за период с 11.06.2021 по 11.06.2022 не производила, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца ТСН СНТ «Березка» в судебном заседании исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как указано в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, будучи собственником земельных участков № 2, № 3, обратилась в ТСН СНТ «Березка» с заявлением о принятии ее в члены товарищества (л.д.9). Таким образом суд применяет к ответчику положения Закона № 217-ФЗ о членах товариществ.

Решениями общих собраний товарищества установлены размеры членских взносов за период с июня 2021 по июнь 2022 в размере сумма за 1 кв. м., подлежащие уплате в размере 30% до 10.08.2021, оставшаяся часть - до 10.2021. За период с июня 2022 по июнь 2023 в размере сумма за 1 кв.м., срок уплаты 30% до 10.08.2022, оставшаяся часть - до 10.10.2022 (л.д. 11-13, 15-18).

Общая сумма членских взносов, подлежащая уплате ответчиком, с июня 2021 по июнь 2022 составляет сумма (30х1200), за период с июня 2022 по июнь 2023 - 40 008 (33,34х1200), а всего сумма

Расчет задолженности на указанные суммы ответчиком не оспорен, опровержение не представлено.

Поскольку ответчик свою обязанность по уплате членских взносов не исполнила, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Пунктом 8.19 устава товарищества (л.д. 22) предусмотрена ответственность за несвоевременную уплату взносов в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы задолженности.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере сумма

Как установлено ст. 333 ГК РФ, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствия нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В п. 10 решения Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2015 года «Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2015 года» Конституционный Суд выявил смысл положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, согласно которым суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, с учетом фактических обстоятельств настоящего дела, длительность периода нарушения и причины нарушения обязательств ответчиком, последствия для истца, наступившие вследствие нарушения ответчиком срока уплаты взносов, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой неустойки до сумма Указанный размер является соразмерным, справедливым и разумным размером неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в разумных пределах, исходя из категории спора, длительности рассмотрения дела, объема оказанных услуг, размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья: Р.Б. Куличев

Решение принято в окончательной форме 31 августа 2023 года.