25RS0003-01-2025-000940-34

Дело № 2-2110/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.,

при секретаре Кожевникове Д.В.,

при участии прокурора Ляпина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику указав, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. Как указала истец, в связи с браком истцом была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>А <адрес>. Регистрация права собственности на вышеуказанное жилое помещение, была произведена на истца. С 2021 года ответчик не проживает в квартире. Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец. Указывая, что ответчик не относится в настоящее время к членам семьи собственника жилого помещения, а также указывая, что ответчиком осуществлена порча имущества в квартире истца, что подтверждается КУСП от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме. Указала, что у ответчика имеется иное жилое помещение.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего что требования истца не подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ФИО8, действующим за себя и несовершеннолетних: ФИО9 и ФИО10 (продавцы) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 изменила фамилию на «ФИО3» (свидетельство о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ I –ВС №).

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес> приобретено истцом ФИО3 в собственность в период брака.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, поступившему ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимости, сведения предоставлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных положений процессуального закона именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Истцом не доказано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, необращение ответчика в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества само по себе с учетом указанных положений закона не может свидетельствовать об утрате ответчиком как права общей совместной собственности, так и права на обращение в суд с иском о разделе общей совместной собственности.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяются положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, а после прекращения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Доводы истца о том, что ответчик добровольно выехал и не интересуется жилым помещением, опровергается также пояснениями самого истца, из которых следует, что ответчик иногда приходит в жилое помещение, у него есть ключи.

По фактам порчи имущества истца, произведена регистрация в книге учета сообщений о преступлениях, КУСП от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, однако основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, регистрация сообщений о преступлениях не является.

Не исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, не является основанием, для признания его утратившим права пользования жилым помещением.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд полагает, что оснований для удовлетворения требования истца не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес>.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 28.07.2025