Дело № 2-1268/2025

УИД № 42RS0007-01-2025-001340-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 мая 2025 г.

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Красниковой М.И.,

при секретаре Киселевой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Стеценко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В 2017 г. он формально зарегистрировал по данному адресу своего племянника – ответчика ФИО2, данная регистрация требовалась ему для трудоустройства и получения расширенного перечня социальных услуг. Ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживал и не проживает, жилое помещение не содержит, жилищные услуги не оплачивает, в жилое помещение не вселялся.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5, действующая на основании ордера № **.**,**, требования искового заявления поддержали, настаивали на их удовлетворении. Истец пояснил, что ответчик это его племянник, приехавший в ... из ..., попросил зарегистрировать в квартиру, объяснил, что ему это необходимо для трудоустройства. Проживал около двух недель по другому адресу: ..., потом он уехал на другое место жительства. В настоящее время его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО6, назначенный судом, действующий на основании ордера № ** от **.**,**, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещенны своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**,** ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. (л.д. 9-13)

Как следует из справки ООО «УК «Ленинградский» по состоянию на **.**,**г. в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 8)

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО7, ФИО8 – дочь и супруга истца, которые суду пояснили, что видели ответчика в 2017 г., он просил сделать ему прописку по адресу: ..., однако в указанную квартиру не вселялся, где находится и проживает им неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является истец, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, фактически в спорную квартиру не вселялся, намерения такого не имел, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, вещей ответчика в квартире нет, а наличие регистрации ответчика в спорной квартире, существенным образом ограничивает право истца на полноценное владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, в связи с чем суд считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что решением суда ответчик ФИО2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**,** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2, **.**,** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись М.И. Красникова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 г.