Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года г. Красногорск,
Московская область
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,
при секретаре ФИО7,
с участием прокурора ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры с К№ по адресу: <адрес>, которую она приобрела по договору купли-продажи № от 30 сентября 2022 года, заключенному по результатам проведенных торгов.
Согласно выписке из домовой книги от 06 декабря 2022 года в помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО5 Н.А., ФИО2, которые отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, уточнил исковые требования в части взыскания судебных расходов на представителя, указав, что на момент рассмотрения дела, расходы истцом еще не понесены, в связи с чем за разрешением вопроса о распределении судебных расходов обратятся в отдельном порядке.
Ответчики ФИО1, ФИО5 Н.А., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалам дела, что ФИО3 собственником квартиры с № по адресу: <адрес>, которую она приобрела по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному по результатам проведенных торгов.
Согласно ответ органов МВД на судебный запрос о регистрации ответчиков ФИО1, ФИО5 Н.А., ФИО2 по состоянию на 03 февраля 2023 года зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО3, является собственником спорного жилого помещения, какие-либо договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, обратного суду не представлено, следовательно, у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования квартирой.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку требования ФИО3 удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию расходы понесенные истцом в связи с рассмотрением дела.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО4, ФИО2 квартирой с №, расположенный по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО4, ФИО2 по указанному адресу.
Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и 912 рублей 72 копейки в счет почтовых расходов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27.02.2023 года.
Судья Ю.А. Сорокин