Решение по делу № 02-1867/2023~М-0323/2023 от 23.05.2023 - о признании утратившей, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УИД 77RS0028-02-2023-000660-10

Дело № 2-1867/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» мая 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1867/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившей, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио и просит суд с учетом уточненного искового заявления признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатами 1,2, расположенными по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатами 1,2, расположенными по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатами 1,2, расположенными по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, ком. 1,2, зарегистрированы по месту жительства следующие лица: - фио, паспортные данные; - фио, паспортные данные; -АншабаЛев Михайлович, паспортные данные; - фио, паспортные данные; - фио Амелия Владимировна, паспортные данные; - ФИО1; - фио; - ФИО2; - фио; - фио; - фио, паспортные данные; - фио, паспортные данные; - фио, паспортные данные; - фио, что подтверждается выпиской из домовой книги № 7763215 от 20.01.2023 г. Спорные комнаты в квартире является собственностью истца. Спорная квартира состоит из трех комнат общей площадью 65,6 кв.м., комната 1 имеет площадь 14,8 кв.м., комната 2 имеет площадь 9,2 кв.м, находится в собственности на основании договора дарения комнат от 06.02.2020 г., дата регистрации 15.06.2020 № 77:09:0002007:10358-77/077/2020-2. Ответчик имеет регистрацию и право пользования комнатами так как отказалась от приватизации, но фактически в комнатах не проживает, вещей не имеет, несовершеннолетние дети имеют так же прописку по рождению, но в спорном имуществе ни когда не проживали, долевой собственности не имеют. Вместе с тем, регистрация Ответчика и несовершеннолетних в настоящее время в спорной квартире носит исключительно формальный характер, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается снять несовершеннолетних с регистрации и провести регистрацию по месту их фактического проживания. Наличие регистрации создает Истцу лишние денежные затраты, в виде оплаты коммунальных услуг, которые рассчитываются на каждого зарегистрированного человека. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Истец ФИО1 и его представитель фио в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц ГБУ адрес МФЦ, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, собственником квартиры №76, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1, на основании договора дарения комнат, реестровый №77/568-н/77-2020-1-1919 от 09.06.2020, выданного нотариусом адрес фио, запись в ЕГРН №77:09:0002007:10359-77/007/2020-2 от 15.06.2020.

В настоящее время в указанной квартире в соответствии с выпиской из домовой книги №7784817 зарегистрированы: ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данныефио, паспортные данные.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков фио, фио не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков фио, фио не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение истца с ответчиком ФИО2 о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчиков фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, №2, ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, №2.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившей, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, №2.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, №2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, №2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-1867/23

ФИО1

ФИО2

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-1867/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Судья М.А. Макляк