УИД 66RS0002-02-2022-002596-10

Гражданское дело № 2-3182/2022

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.09.2022 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧжанВэй к Азизовой ПарванХаляддинкызы о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.

ЧжанВэйобратился в суд с иском к ответчикуФИО2 кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи комнаты от 20.05.2022 истец является собственником жилого помещения по адресу: ***. Ответчик вселен в квартиру прежним собственником квартиры. На момент приобретения квартиры ответчик в ней не проживала.

В судебном заседании истец ЧжанВэй не присутствовал, о месте и времени судебного разбирательства извещен. Представитель ФИО1 просит иск удовлетворить.

ОтветчикФИО2 кызыизвещена по месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Прокурор Иванова М.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи комнаты от 20.05.2022 истец является собственником жилого помещения по адресу: ***. Ответчик вселен в квартиру прежним собственником квартиры. На момент приобретения квартиры ответчик в ней не проживала.

Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась. Доказательств сохранения права пользования помещением после выезда суду не представлено.

Право пользования ответчиком жилым помещением прекратилось в связи с реализацией имущества собственника квартиры. Законные основания для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением отсутствуют. Права остальных ответчиков членов семьи собственника производны от права собственности самого собственника. По смыслу п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями п. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу у членов семьи собственника прекращается имевшееся у них право пользования квартирой, которое было предоставлено им прежним собственником, то есть то право, которое было производным от права собственности прежнего собственника.

При указанных обстоятельствах ответчик право пользования спорным жилым помещением действительно утратил. Суд иск удовлетворяет.

Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ЧжанВэй.

Признать ФИО2 ПарванХаляддинкызы прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ПарванХаляддинкызы с регистрационного учета в квартире по адресу ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин