<данные изъяты>

Дело № 2-835/2025 24RS0057-01-2025-000970-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

представителя ответчиков ФИО4 (по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре Авдеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шарыпово и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на это имущество,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации <адрес> о включении состав наследства, открывшегося после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки 36,3 кв. м, общей площадью 34,5 кв. м и признании права собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 при жизни в 2001 году построил указанный гараж за счет собственных средств, открыто и непрерывно пользовался гаражом, право собственности на гараж оформить не успел. ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти сына ФИО2, спорный гараж в состав наследства нотариусом не включен, поскольку право собственности наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Представитель ответчиков ФИО4 (по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) возражений по иску не имел.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и представителей ФИО3 и ФИО4, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического плана нежилого здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория гаражно-строительного кооператива <адрес>,5, состоит на техническом учете как объект недвижимости с инвентарным номером 2459/243, год завершения строительства - 2001.

Согласно членской книжке ФИО2 как владелец гаража 794, являлся членом гаражного гаражно-строительного кооператива № «Верста», с ноября 2004 года регулярно уплачивал членские взносы, что также подтверждается предоставленными истцом приходными кассовыми ордерами.

Согласно справке ГП Красноярского края «Красноярский технический центр» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж по указанному адреску отсутствуют.

Согласно уведомлению Росреестра по Красноярскому краю от 05.06..2025 сведения об объекте недвижимости по указанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что гараж по указанному адресу построил их знакомый ФИО2 в конце 90-х годов, непрерывно и открыто пользовался гаражом, после его смерти гаражом пользуется его мать ФИО1

Все приведенные доказательства согласуются между собой и не имеют противоречий.

Строительство гаража не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, произведена техническая инвентаризация гаража как объекта недвижимости, последний был поставлен на государственный технический учет. Иного в судебном заседании не установлено, ответчики доводы истца не опровергли и не оспорили.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО2 при жизни открыто, добросовестно и непрерывно владел спорным гаражом более 15 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований не предъявлялось; ФИО2 нес расходы по содержанию спорного гаража; законность возведения гаража и право ФИО2 никем не оспаривалось.

По истечении 18 лет со дня окончания строительства на спорный гараж иные лица, помимо истца, не претендуют.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (часть 1 статья 1114, статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктами 34 – 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела, заведенного нотариусом после смерти ФИО2, наследство было принято его матерью ФИО1, которой нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО5, с которой наследодатель ФИО2 состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о заключении брака 11-БА №, от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу матери наследодателя ФИО1, что следует из удостоверенного нотариусом заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право ФИО11 на спорный гараж при жизни зарегистрировано не было, гараж не был включен нотариусом в состав наследства, свидетельство о праве на гараж истцу ФИО1 выдано не было.

Вместе с тем, с учетом исследованных судом доказательств, имеются основания для включения гаража в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Иных наследников, помимо истца, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. <данные изъяты>, площадью застройки 36,3 кв. м, общей площадью 34,5 кв. м и признать право собственности ФИО1 (<данные изъяты>) на указанный гараж в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.

<данные изъяты>