Дело № 2-7866/2023

УИД 35RS0010-01-2022-014320-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 06 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов по уплате госпошлины,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 с ее согласия, так как является ее сыном. В спорном жилом помещении ответчик проживает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, бывает с состояния агрессии, портит имущества истца, коммунальные услуги не оплачивает. Истец неоднократно обращалась в полицию с заявлениями на ответчика. Кроме того, истцом в адрес ответчика было направлено письменное требование о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении, однако требование было проигнорировано. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, выселить ФИО3 из указанного жилого помещения и взыскать расходы, понесенные на оплату государственной пошлины.

В порядке принятии заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежаще.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 не явилась, извещена надлежаще.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что ФИО2 на основании договора купли – продажи от 13.01.2017 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.01.2017 сделана запись о регистрации.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждено адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 11.08.2023.

Кроме того, в указанном помещении зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 11.08.2023.

Истица также состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Регистрация указанных лиц подтверждается сведениями, представленными в лицевом счете ТСЖ 68.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, что подтверждено сведениями представленными в материалы дела ответами УМВД России по г. Вологде, согласно которым по обращениям ФИО2 зарегистрированы сообщения о происшествиях КУСП №, КУСП №, а также представленными в материалы дела Административным департаментом Администрации города Вологды постановлениями о привлечении к административной ответственности ФИО3 по ст. 1.18 «Семейно-бытовое дебоширство», между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, таким образом суд пришел к выводу, что законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценив представленные доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных положений законодательства, принимая во внимание, что истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, учитывая, что совместное проживание истца и ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, невозможно, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования о выселении (лиц. фактически проживающих в спорном илом помещении) и о признании утратившим право пользования (лиц, не проживающих в спорном жилом помещении) являются самостоятельными основания для снятия таких лиц с регистрационного учета по месту жительства.

Разрешая требования истца, суд, руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, пришел к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальном в удовлетворении требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.09.2023