Решение по делу № 2-724/2023 от 22.05.2023

гражданское дело № 2-724/2023г.

28RS0017-01-2023-000754-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 г г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шестопалова В.В.,

при секретаре Евдокимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств затраченных на оплату жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства, затраченные на оплату жилищно-коммунальных услуг, в размере 84 714 рублей; затраченные на взносы за капитальный ремонт, в размере 9 176 рублей.

Взыскать с ФИО2 в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9475 рублей и 1029 рублей.

Взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства в размере 15 000 рублей, затраченные на оплату услуг представителя, составление искового заявления; 3 288 рублей, затраченные на оплату госпошлины.

Свое требование истец мотивирует тем, что -- в общую долевую собственность она получила жилое помещение, расположенное по адресу: --.

Собственником второй доли жилого помещения является ФИО2.

24.11.2017 года Свободненским городским судом Амурской области вынесено решение о взыскании с ФИО2 денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса по август 2017 года.

09.07.2020 года Свободненским городским судом выдан исполнительный лист по исковым требованиям истца к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса по март 2020 года включительно.

В период с апреля 2020 года по март 2023 года включительно истец оплачивала коммунальные услуги.

За указанный срок ею были внесены денежные средства на оплатукоммунальных услуг на общую сумму 169 428 рублей 47 копеек. В настоящее время задолженности по квартплате не имеется.

Также за период с 1 квартала 2020 года по 1 квартал 2023 года включительно ею оплачивались взносы на капитальный ремонт -- всего на сумму рублей 18 352,62 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя оплату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и следует из материалов дела 13.09.2017 года в общую долевую собственность ФИО1 получила жилое помещение, расположенное по адресу: --.

Собственником второй доли жилого помещения является ФИО2.

Согласно представленного ответа на запрос суда ответчик ФИО2, с 25.11.2022 года снят с регистрационного учета в жилом помещении расположенным по адресу: --. Убыл в --.

09.07.2020 года Свободненским городским судом выдан исполнительный лист по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса по март 2020 года включительно.

В период с апреля 2020 года по март 2023 года включительно ФИО1 оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.

За указанный срок ФИО1 были внесены денежные средства на оплату коммунальных услуг на общую сумму 169 428 рублей 47 копеек.

Также за период с 1 квартала 2020 года по 1 квартал 2023 года включительно ФИО1 оплачивались взносы на капитальный ремонт -- всего на сумму рублей 18 352,62 рублей.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что доли в праве собственности на -- ФИО1 и ФИО2 равны. В настоящее время задолженности по квартплате не имеется. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Ответчиком не приведено никаких обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности истицы, по отношению к владению спорным имуществом.

С учетом вышеизложенного суд считает, что заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению с ФИО2 в пользу ФИО1, подлежат взысканию денежные средства, затраченные на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 84 714 рублей; затраченные на взносы за капитальный ремонт, в размере 9 176 рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Сумма процентов на всю сумму оплаты по коммунальным платежам составила 18 950 рублей, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат удержанию проценты в размере 9 475 рублей (1/2), на приходящуюся на него долю платежей по коммунальным услугам, и сумма в размере 1029 рублей (1/2) по платежам за капитальный ремонт.

Рассматривая заявленное требование истца о взыскании с ответчика в свою пользу процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9475 рублей и 1 029 рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, госпошлину и оплату услуг представителя.

ФИО1 были понесены расходы в связи с обращением с настоящим исковым заявлением в суд, расходы выразились в оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, а также в оплате госпошлины в размере 3288 рублей, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, поскольку заявленные истцом требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным, взыскать с ответчика в пользу истца расходы выразились в оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, а также в оплате госпошлины в размере 3288 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств затраченных на оплату жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, денежные средства, затраченные на оплату жилищно-коммунальных услуг 93 890 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 504 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, понесенные судебные расходы в размере 18 288 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 29 мая 2023 года.

Судья В.В. Шестопалов