Дело № 2-1676/2022
25RS0011-01-2022-005106-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года г. Спасск-Дальний
Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Агеевой А.С.,
при ведении протокола помощником судьи Рыбаковой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Спасска-Дальнего – Галанова А.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жд. <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая в данном доме никогда не проживала и не проживает до настоящего времени. Членом семьи собственника ответчик не является. Каких-либо действий, связанных с содержанием жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет, наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жд. <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что его родители купили дом в ДД.ММ.ГГГГ году у знакомых, так как их дом развалился и надо было где-то жить. В ДД.ММ.ГГГГ году родители подарили жилой дом ему. С ДД.ММ.ГГГГ года он ни разу не видел ФИО2, ее личных вещей, документов в доме не было, попыток вселиться в жилой дом и проживать с ее стороны не было. В оплате расходов за свет, вывоз мусора ФИО2 участия не принимает. На удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объёме.
Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика ФИО2 о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, являющемуся адресом регистрации: <адрес>, жд. <адрес>, однако конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, обязанность обеспечить участие своего представителя в судебном заседании лежит на ответчике, поэтому неявка представителя не лишает суд права рассмотреть дело в отсутствие ответчика. На основании изложенного суд признает причину неявки ответчика неуважительной, направленной на умышленное затягивание производства по делу.
В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.
Кроме этого, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является волеизъявлением этого лица, свидетельствующем об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиуме Верховного Суда РФ от 08.12.2004 (БВС № 4, 2005).
Согласно положениям ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи, с чем суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статья 209 ГК РФ определяет принадлежность собственнику прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.
В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Статья 30 ЖК РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По правилам ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По делу установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Т.М.А. являлись собственниками жилого дома, общей площадью 35,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, жд. <адрес>. По условиям договора покупателям было известно, что в жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО2, которая сохраняет право проживания в указанном доме. Других лиц, имеющих право по закону на проживание в продаваемом доме, в том числе несовершеннолетних детей, нет (п. 7 Договора продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Т.М.А. подарили ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, жд. <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. по условиям договора дарения, ФИО1 и Т.М.А. сохраняют право проживания в данном доме, а ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, жд. <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Тё М.А. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она и супруг купили жилой дом с зарегистрированным лицом – ФИО2, так как нужно было где-то проживать. За прошедший период времени ФИО2 ни разу не появилась. На момент приобретения дома в ДД.ММ.ГГГГ году ее вещей в доме не было.
В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд, самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживал, её личных вещей в жилом доме не имеется. ФИО2 добровольно выехала из жилого дома, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жд. <адрес>.
В соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в связи с признанием её утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 (паспорт серия 0520 №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, жд. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья А.С.Агеева
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022