РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2023-001660-03производство № 2-2264/2023
23 мая 2023 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
установил:
В апреле 2023 года ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 с августа 2012 года, регистрация проведена предыдущим собственником квартиры, в спорной квартире ответчик фактически не проживает и не проживала, не вселялась в неё, регистрация по месту места жительства является формальной, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Членом семьи собственника квартиры ответчик ФИО2 не является, постоянно проживает по другому адресу со своей семьей. Истец постоянно проживает и зарегистрирован в квартире, самостоятельно оплачивает содержание своего жилья и несет все расходы, возникающие из-за наличия формальной регистрации ответчика, участия в оплате за содержание жилого помещения ответчик не принимает, добровольно с регистрации места жительства не снимается.
В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие. Исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, согласно письменных возражений просила рассматривать дело в её отсутствие, фактические обстоятельства дела и основания иска не оспаривала, просила в иске отказать, поскольку регистрация места жительства необходима для подтверждения постоянного проживания в г. Севастополе. В письменных возражениях указала, что регистрация месту жительства в спорной квартире была необходима для оформления документов. На момент регистрации она обучалась и фактически проживала в Общеобразовательной санаторной школе-интернате 1-2 ступеней № Севастопольского городского Совета, расположенной на Северной стороне города Севастополя. После чего, поступила в Севастопольский медицинский колледж имени Жени Дерюгиной, проживала в съемном жилье. После окончания колледжа поступила в Крымский федеральный университет им. В.И. Вернадского, проживала в г. Симферополе В спорной квартире фактически не проживала, не вселялась в неё. После замужества проживает с мужем ФИО5 своей семьей в съемной квартире по адресу: <адрес> революции, <адрес>, членом семьи истца ФИО1 не является.
Исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес> по адресу г. Севастополь, <адрес>, на основании Договора дарения квартиры от 07.03.2020 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждено соответствующей выпиской.
В квартире кроме собственника зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО6 с 03.08.2012 года. Ответчик зарегистрирована в квартире предыдущим собственником.
Как следует из содержания искового заявления и письменных возражений ответчика, ФИО6 в указанной квартире не проживала, не вселялась в неё, личных вещей в жилом помещении нет, участия в оплате содержания жилого помещения она не принимает. Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер.
В соответствии со с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры ФИО1, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, имеет иное место жительства, где проживает со своей семьей.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Как приведено выше, ответчик ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, фактически квартиру для своего проживания не использовала, самостоятельных прав в отношении рассматриваемого жилого помещения не имеет.
Поскольку по делу установлено, что ответчик совместно с собственником в рассматриваемом жилом помещении не проживает, в квартиру не вселялась и для проживания её не использовала, имеются основания полагать, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нём по месту жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим такое право.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АР Крым, Украина, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета места проживании по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен 28.05.2023 года.
Председательствующий по делу
судья /подпись/ Н.В. Моцный
Решение не вступило в законную силу
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _____________________ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата суда ¦
¦помощник судьи ФИО8 ¦
¦ (инициалы,фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------