РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2024 года адрес
Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9542/2024 по иску фио фио к фио фио о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В данной квартире, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик была зарегистрирована в данное жилое помещение по заявлению истца в 2027 г., в качестве дочери, будучи несовершеннолетним ребенком. Однако ответчик никогда не вселялась и не проживала в данной квартире, также не вселилась и по достижении совершеннолетия.
Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные платежи не оплачивает.
Ввиду того, что ответчик не проживает по месту регистрации и проживет по иному адресу, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения, а также истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, т.к. ряд коммунальных и иных услуг начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан.
С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, по адресу: адрес.
Представитель истца в судебное заседание явился, доводы иска поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В данной квартире, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы истец и ответчик.
Ответчик была зарегистрирована в данное жилое помещение по заявлению истца в 2027 г., в качестве дочери, будучи несовершеннолетним ребенком. Однако ответчик никогда не вселялась и не проживала в данной квартире, также не вселилась и по достижении совершеннолетия.
Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные платежи не оплачивает.
Ввиду того, что ответчик не проживает по месту регистрации и проживет по иному адресу, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения, а также истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, т.к. ряд коммунальных и иных услуг начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, учитывая, что сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ним права пользования, поскольку, ответчик в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру никогда не вселялась, интереса в проживании и пользования квартирой не проявляет, суд приход к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, она подлежат признанию неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио Ильиничну неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Казакова О.А.
Решение изготовлено в окончательном виде 20.03.2025 г.