К делу № 2-1656/2022 УИД: 23RS0013-01-2022-002312-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 26 июля 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Андрианова Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .

Исковые требования обоснованы тем, что он является собственником квартиры, общей площадью 39 кв.м., расположенной по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящий момент в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрирован, но не проживает ФИО2. Данные обстоятельства причиняют ему как собственнику значительные неудобства лишая возможности в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться домовладением. Он, как собственник квартиры не заключал договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем. В настоящее время ФИО2 не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться его квартирой, его регистрация влечет значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует ему в пользовании, владении и распоряжении собственностью.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настал.

Адвокат Андрианов Р.Н. представляющий интересы ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, т.к. ему не известно мнение ответчика по данному делу.

Настоящее место жительство ФИО2 неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства.

Представитель заинтересованного лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в доме с согласия истца, но в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место. ФИО2 собственником квартиры не является, других законных оснований для пользования жилым помещением не имеет. Истец, как собственник спорного жилого помещения, не имеет намерений предоставлять свою квартиру в пользование ответчику.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29 июля 2022 года.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко