УИД 16RS0007-01-2022-001156-30
Дело № 2-767/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 сентября 2022 года г. Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Рахимова А.Х., при секретаре судебного заседания Мардановой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи, расположенный по адресу: . В указанном жилом доме на момент продажи были зарегистрированы двое детей бывшего владельца дома ФИО2 и ФИО2 Ответчики не являются членами семьи истица, расходов по содержанию жилого дома не несут, в указанном доме не проживают. Просит прекратить право пользования ответчиками жилым домом, снять их с регистрационного учета, взыскать государственную пошлину в размере 300 руб., а также расходы на оплату услуг юриста в размере 5000 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался судом по известному адресу регистрации, судебная корреспонденция, направляемая судом в его адрес, возвращена в суд. В связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого не известно, назначен адвокат.
При таких обстоятельствах, и на основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Зарипова И.Р., действуя в интересах ответчиков, просила в иске отказать.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.
Представитель третьего лица Отдела МВД России по в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, приобретенные у ФИО4, расположенные по адресу: , что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно ответа из ОМВД России по , по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с пунктами 9 и 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
При этом, согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.
При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении и не участвуют в его содержании, добровольно отказались от пользования им.
Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они зарегистрированы, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении их действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Сведений, подтверждающих попытки ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.
Таким образом, не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера. Ответчики коммунальные платежи по оплате жилого помещения не вносят, что свидетельствует об отсутствии у них существенного интереса к спорному жилому помещению.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие семейных отношений, отсутствие доли в праве собственности на жилое помещение, выезд ответчиков на другое место жительства, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Таким образом, ответчики, не проживающие в вышеуказанном жилой доме с 2012 года, как бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа МВД снять ответчиков с регистрационного учета не требуется.
В связи с чем, имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.
Истцом представлены доказательства оплаты юридических услуг на сумму 5 000 рублей.
Суд может ограничить взыскиваемую в счет возмещения сумму соответствующих расходов, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.
В соответствии с пунктами 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
С учетом изложенного, учитывая исход дела, необходимость соблюдения баланса интересов участников процесса, а также с учетом принципов разумности, соразмерности распределения судебных расходов с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг юриста в размере 5 000 рублей.
С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, согласно положениям статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 300 руб. в порядке возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: , в связи с выбытием на другое место жительство.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, судебные расходы на оплату услуг юриста в размере 3000 рублей.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, судебные расходы по уплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ___________________А.Х. Рахимов
Решение16.09.2022