РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре судебного заседания – Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. В иске указала, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу <адрес> по 50/100 доли каждому. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ответчика в пользу истицы взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей. Ввиду конфликтной ситуации, просила определить порядок пользования квартирой следующим образом: передать в пользование ФИО6 с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнату площадью 21,05 кв.м., согласно техническому плану комнату №; передать в пользование ФИО2 комнату площадью 14,50 кв.м., согласно техническому плану комнату №, места общего пользования: кухня, коридор, ванная комната и туалет находятся в общем пользовании.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время она с детьми проживает в другой квартире по <адрес>, но имеет намерение пользоваться спорной квартирой. Определить порядок пользования квартирой просит с учетом прав несовершеннолетних детей, зарегистрированных по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО2 не возражал по заявленным требованиям. Пояснил, что хотел бы сохранить отношения с истицей.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит по 50/100 доли сторонам на основании договора об участи в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети истца и ответчика: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО6 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно материалам дела, спорная квартира, имеет общую площадь 63,1 кв.м. и состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 21,05 кв.м. и 14,5 кв.м., кухни, туалета, ванной комнаты и коридора.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса РФ" разрешая требования определения порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, фактические обстоятельства дела, права истицы как собственника на пользование спорной квартирой с учетом прав несовершеннолетних на проживание, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым указать, что определение порядка пользования не влечет прекращения отношений общей собственности и не означает какого-либо изменения объекта права общей собственности, к тому же ни одна из сторон не лишена возможности требовать впоследствии изменения установленного порядка пользования квартирой в случае изменения обстоятельств, при которых был установлен данный порядок.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО6 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 61,3 кв.м. следующим образом: передать в пользование ФИО6 с несовершеннолетними детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: комнату площадью 21,05 кв.м., согласно техническому плану комнату №; передать в пользование ФИО2 комнату площадью 14,50 кв.м., согласно техническому плану комнату №, места общего пользования: кухня, коридор, ванная комната и туалет находятся в общем пользовании.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО6 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Полосина

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.