Дело № 2-308/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Сычуговой А.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением в суд к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО5, после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде жилого помещения по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону первой очереди, кроме него наследниками первой очереди являются сыновья, ФИО4 и ФИО2, которые на наследство не претендуют. В установленный законом срок он не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Однако срок для принятия наследства не пропущен, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Он проживает в спорном жилом помещении. Просит установить факт принятия им наследства в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, за умершей, ФИО5 и признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Протокольным определениями суда по вышеуказанному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ПАО «Совкомбанк».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, на наследство, открывшееся смертью матери, ни он, ни брат не претендуют.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края ФИО3, действующий в силу прав по должности, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствия, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Представитель истца ФИО6, представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 № 83, Законом РФ от 24.12.1992 № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», а также введенной в действие 19.12.1994 частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 8) было установлено, что частная собственность на недвижимость подлежит регистрации местной администрацией, при этом бюро технической инвентаризации проводили правовую регистрацию строений, в том числе регистрацию жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

На основании ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности на жилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, сведениями отдела ЗАГС администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Факт родственных отношений ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, подтверждается копиями свидетельств о заключении брака, о рождении.

Данными реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты установлено, что открыто наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса Комсомольского нотариального округа Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ наследственно дело № к имуществу ФИО5 открыто ДД.ММ.ГГГГ на основании претензий КПК «Первый Дальневосточный», ПАО «Совкомбанк». С заявлениями о принятии наследства никто из наследников не обращался, сведений о наследственном имуществе не имеется.

Согласно справке, выданной специалистом администрации, ФИО5 проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства до дня смерти: <адрес>. Совместно с ней на день смерти проживали и продолжают проживать: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО10, ФИО11

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 являются муж ФИО1, сыновья ФИО2, ФИО4 Иных наследников не установлено.

Материалами дела установлено, что ФИО1 фактически принял наследство, проживал на день смерти наследодателя в жилом помещении, продолжает проживать в указанном жилом помещении, вступив во владение и управление жилым помещением, принял меры по сохранению указанного наследственного имущества, неся расходы по содержанию жилого помещения, а наследники ФИО2, ФИО4 на наследство не претендуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, открывшегося смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме- 10 июля 2025 года.

Председательствующий М.В.Пучкина