№2 -137/2025
УИД 02RS0004-01-2025-000132-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Онгудай 26 мая 2025 года
Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Тогочоевой К.А.,
при секретаре Идубалиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Требования (с учетом уточнений) мотивированы тем, что Горно-Алтайской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения водного законодательства. В результате проверки установлено, что в водоохраной зоне реки <данные изъяты> находится земельный участок с кадастровым номером №. Указанный земельный участок частично находится на землях, занимаемых рекой <данные изъяты>. Спорный земельный участок сформирован частично в границах водного объекта в нарушение ч.ч. 1,2 ст. 102 Земельного кодекса РФ. Спорный земельный участок в части площади <данные изъяты>м. расположен на суше (т.е. не в границах <данные изъяты>) и в указанной части имеет следующие координаты:
Х У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Его часть площадью <данные изъяты> кв.м. расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах <данные изъяты>. Данная часть имеет следующие координаты:
Х У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, указанная часть земельного участка находится на землях, занятых <данные изъяты> незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка. Истец просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Шашикманское сельское поселение, находящегося в границах <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м. в указанных точках координат.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО12
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО11
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ФИО11 исключены из числа соответчиков.
Представитель истца старший помощник прокурора Онгудайского района Республики Алтай ФИО8 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и дате рассмотрения гражданского дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. От ответчиков ФИО2, ФИО9 поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал.
В соответствии со ст.ст. 35, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся, извещенных надлежащим образом, лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
Статьей 5 Водного кодекса Российской Федерации озера отнесены к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).
Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьей 102 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО9
Из пояснений ФИО12, данных в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 передал свою долю земельного участка по договору дарения своим детям, ФИО12 и ФИО11
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передал безвозмездно 1/3 долю земельного участка в качестве дара, а одаряемые ФИО12, ФИО11 приняли в дар по 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Онгудайское сельское поселение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения –для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит дарителю на основании Соглашения о разделе от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, решения Арбитражного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Онгудайское сельское поселение с кадастровым номером №, принадлежит ФИО11, ФИО12 по 1/6 доли.
Согласно сведений из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет объект недвижимости в виде 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Шашикманское сельское поселение.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не утрачено, ФИО6 по договору дарения передан иной земельный участок, который не является предметом данного спора.
При указанных обстоятельствах, привлечение к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО9, и исключение из числа ответчиков ФИО12, ФИО11 является обоснованным.
Письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай в Горно-Алтайскую межрайонную природоохранную прокуратуру предоставлены сведения о координатах точек границ земельного участка за пределами водоохранной зоны со стороны водного объекта, то есть части земельного участка, расположенной в акватории водного объекта.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведений, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в письме № <данные изъяты>, часть спорного земельного участка расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах реки Катунь.
В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками иных доказательств законности формирования спорной части земельного участка с имеющимися категорией земель и видом разрешенного использования земельного участка, не представлено.
Таким образом, спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации. Нахождение части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Катунь, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта.
Доказательства, свидетельствующие о законности нахождения части земельного участка в акватории реки Катунь ответчиками не представлены, в материалах дела отсутствуют. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к ответчику об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с исключением из ЕГРН сведений о части земельного участка, площадь оставшейся части спорного земельного участка подлежит установлению в размере <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации ФИО2 ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Шашикманское сельское поселение, находящегося в границах <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м. в следующих точках координат:
Х У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 0,5 м:
Х У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Меры по обеспечению иска принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ сохранить до исполнения решения суда, по исполнении решения суда отменить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.
Судья К.А. Тогочоева
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года