№ 2-373/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 22 июня 2023 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

при секретаре судебного заседания Громовой В.С.,

с участием старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Дидусь И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировала в спорном жилом доме, ответчика. Ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в доме нет. В добровольном порядке, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. С ноября 2022 года с ответчиком нет никакой связи, его местонахождение, не известно. Ответчик является отцом ребенка истца. Родительские обязательства не выполняет, коммунальные услуги и налоги на дом и землю оплачиваются истцом. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в спорном доме не заключалось.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она сожительствовала с ответчиком, приобрела жилой дом и земельный участок, делала там ремонт, затем прекратила отношения с ответчиком, который забрал свои вещи и выехал из дома. В ноябре 2022 года она предложила ответчику сняться с регистрационного учета, он отказался, в декабре 2022 года она ездила в дом, вещей ответчика не было, дома было все в порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по известному месту жительства.

Определением Тобольского районного суда Тюменской области от 01 июня 2023 года ответчику назначен адвокат в целях обеспечения его прав на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика адвокат Дидусь И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Янсуфиной М.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок от 20 августа 2019 года, от 06 июня 2023 года, договором купли-продажи от 06 августа 2019 года.

Из выписки из лицевого счета от 15 мая 2023 года администрации Ворогушинского сельского поселения следует, что согласно записи похозяйственной книги по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2

Согласно телефонограмме отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от 18 мая 2023 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> с 04 сентября 2019 года по настоящее время.

Свидетель ФИО7 суду показала, что у ФИО1 есть дом по адресу: <адрес> ФИО2 видела последний раз в сентябре 2022 года, в мае 2023 года они поехали в дом, в котором отрезано электричество, в доме пустые бутылки, мусор, никто не проживает, мужских вещей нет.

Свидетель ФИО8 суду показала, что она выезжала в дом ФИО1 по адресу: <адрес> 1. В доме никто не проживает, следов пользования нет, мужских вещей нет.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В статьях 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, факт каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением отсутствует, ранее проживал в спорном жилом доме, но выехал добровольно, забрав свои вещи, совместного хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2023 года.