Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Республики Татарстан.

Лаишевский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К., при секретаре Родионовой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, просит признать за собой, ФИО1 право собственности в доле 3/10 на земельный участок с кадастровым № в пос. им. 25 Октября в порядке наследования.

Как основание иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, которое состояло, в том числе из доли 3/10 на земельный участок площадью 1319 кв.м., кадастровый № в поселке имени 25 Октября. Право пожизненно наследуемого владения на указанный земельный участок подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателя отсутствовало.

Истец ФИО1 является наследницей по закону умершей ФИО2. 15.10.2020г. получено свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 407,77 кв.м. кадастровый №, по адресу: пос. им. 25 Октября, . Иные наследники отказались от наследства в ее пользу, согласно свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом ФИО3 (наследственное дело №).

В судебном заседании истец иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика ФИО4 с иском согласилась.

Третье лицо нотариус извещена, не явилась.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалов дела, в установленный законом срок ФИО1 подала заявление нотариусу, таким образом приняв все наследство, принадлежащее наследодателю на день его смерти. Однако свидетельство о праве на наследство было выдано лишь на участок с кадастровым номером 16:24:080101:31, площадью 407.77кв.м.

Свидетельство о праве наследство на долю в участке 16:24:080101:33 не выдано по причине того, что наследодателем право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п.5 ст. 1 ЗК РФ «единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, подразумевается что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами».

На основании ст. 552 ГК РФ и 35 ЗК РФ «по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования»; «при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник».

Исходя из вышеуказанных норм права, собственнику жилого дома должны автоматически переходить и права на землю под таким домом, что не противоречит ЗК и ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и регламентируются ФЗ № от 23.11.2007г., в рамках которых право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования подлежит переоформлению на право собственности: если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из вышеизложенного следует, что ФИО2 доля в земельном участке с кадастровым номером 16:24:080101:33 принадлежала на праве собственности, но не была оформлена в соответствии с законодательством.

На основании с п.1, 3 ст. 129 ГК РФ «объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте»; «земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах».

Таким образом, требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению, оснований для отказа в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

признать за ФИО1 право собственности в доле 3/10 на земельный участок с кадастровым № в пос. им. 25 Октября в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья: Ф.К.Ширшлина.

Решение08.10.2022