Дело № 2-3390/2022 22 сентября 2022 года

78RS0017-01-2022-003301-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Глинской А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» (далее по тексту – ООО «ЖКС № 1 Петроградского района») обратилось в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором просило взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 года по 31 мая 2020 года в размере 132 974,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3859 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ., , в нарушение ст. ст. 153, 155 Жилищного кодека Российской Федерации не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная выше задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 152 Санкт-Петербурга от 11 октября 2021 года судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был отменен, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание не представил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, по правилам ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств уважительности причин не явки не представила.

В связи с чем, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником трехкомнатной квартиры площадью 58,1 кв.м. расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ., на основании договора купли-продажи №4Н-933 от 7 сентября 2002 года.

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении постоянно с 1 апреля1999 года, совместно с ней зарегистрированы: постоянно со 2 марта 2003 года 5 (брат); по месту пребывания - 6 на период с 29 октября 2019 года по 18 июля 2020 года, 7 с 11 сентября 2021 года по 6 сентября 2022 года.

В качестве управляющей компании на общем собрании собственников помещений по адресу: Санкт-Петербург, было избрано ООО «ЖКС № 1 Петроградского района», решение оформлено протоколом от 11 марта 2008 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 152 Санкт-Петербурга от 11 октября 2021 года был отменен судебный приказ от 18 августа 2021 года о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств того, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг исполнялась ею в установленные законом сроки и порядке.

Определяя сумму задолженности, суд не усматривает оснований не согласиться с представленным истцом расчетом, и приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 года по 31 мая 2020 года в размере 132 974,68 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3859 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», ИНН<***> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 года по 31 мая 2020 года в размере 132 974,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3859 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2022 года.