РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года г. Москва
ФИО4 районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6816/2023 (УИД 77RS0031-02-2023-008466-04) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОВМ ОМВД России по адрес о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики были зарегистрированы в спорное жилое помещение истцом как родственники по их просьбе на период поиска иного помещения проживания. В настоящее время ответчики в данной квартире не проживают и истцу приходится ежемесячно оплачивать за ответчиков коммунальные платежи, без заявлений и личного присутствия ответчиков снять с регистрационного учета не предоставляется возможным. Местонахождение ответчиков в настоящее время не известно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.
Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.
Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили признать ответчиков прекратившими право пользования и снять их с регистрационного учета.
Ответчики ФИО3, фио представитель ответчика отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Москве по адрес, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2. ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.1. ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 363, расположенной по адресу: адрес.
Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истца на основании договора передачи от 02.11.2011 № 080901-У 12965. Право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: адрес в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.
Ответчики были зарегистрированы в спорное жилое помещение 20.07.2020 года с согласия истца.
Из объяснений истца и его представителя, данных в судебном заседании следует, что ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, местонахождение ответчиков не известно, на связь не выходят.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы истца суд находит заслуживающим внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.
Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи, с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут.
Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В части требований к ответчику ОВМ ОМВД России по адрес суд считает необходимым отказать, поскольку спорное жилое помещение находится на территории адрес, а не ФИО4.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспортные данные), фио (паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через ФИО4 районный суд г. Москвы.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 04 сентября 2023 г.
Судья Д.В. Асауленко