№ 2-601/2023

УИД: 68RS0003-01-2023-000426-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» апреля 2023 г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Администрации г. Тамбова Тамбовской области к ФИО1 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Тамбова Тамбовской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о вселении в жилое помещение, указав в исковом заявлении, что решением Ленинского районного суда города Тамбова от 31.05.2022 по гражданскому делу № 2-446/2022 на администрацию города Тамбова Тамбовской области возложена обязанность предоставить жителям "АДРЕС": ФИО2, ФИО1, ФИО3 благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, равнозначные по общей площади ранее занимаемым. "ДАТА" судебным приставом-исполнителем ФИО4 МОСП по ИОИП УФССП по Тамбовской области возбуждено исполнительное производство "НОМЕР". "ДАТА" судебным приставом-исполнителем ФИО4 МОСП по ИОИП УФССП по Тамбовской области вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора по исполнительному производству неимущественного характера и установлении нового срока исполнения. Во исполнение решения Ленинского районного суда города Тамбова от 31.05.2022 (дело 2-446/2022), апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 17.10.2022 (дело № 33-3287/2022, № 2-446/2022) постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от "ДАТА" "НОМЕР" ФИО1 предоставлена по договору социального найма благоустроенная двухкомнатная "АДРЕС", общей площадью 41,6 кв.м., по адресу: "АДРЕС". От переселения в указанную квартиру ФИО1 отказалась по телефону, в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области написать заявление об отказе не прибыла, что подтверждается актом от "ДАТА", составленным сотрудниками отдела по учету и предоставлению жилья комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области. "ДАТА" от ФИО1 поступило заявление об отказе во вселении в предоставляемое жилое помещение, в связи с тем, что оно расположено в Советском районе города Тамбова. ФИО1 предпочтительно проживание в Октябрьском районе города Тамбова. Администрация города Тамбова Тамбовской области в полном объеме исполнила возложенную на нее обязанность по предоставлению ФИО1 благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемого жилого помещения, однако ФИО1 переселяться в предоставляемое жилое помещение отказывается, в связи с чем препятствует исполнению решения Ленинского районного суда города Тамбова от 31.05.2022 по делу № 2-446/2022 и окончанию исполнительного производства "НОМЕР" от "ДАТА". На основании изложенного истец просит вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС" обязать ФИО1 заключить с муниципальным казенным учреждением «Дирекция жилищных услуг» договор социального найма на "АДРЕС" с составом семьи один человек.

В судебном заседание представитель истца Администрации г. Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования Администрации г. Тамбова Тамбовской поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить, при этом не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требования относительно предмета спора МКУ «Дирекция жилищных услуг», Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФСП по Тамбовской области, УФССП России по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежаще.

Прокурор Советского района г. Тамбова в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом ("АДРЕС").

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд признал ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была размещена на сайте Советского районного суда г.Тамбова.

Суд, на основаниист. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, указанным в п.п. 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда города Тамбова от 31.05.2022 по гражданскому делу № 2-446/2022 на администрацию города Тамбова Тамбовской области возложена обязанность предоставить жителям "АДРЕС": ФИО2, ФИО1, ФИО3 благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, равнозначные по общей площади ранее занимаемым.

Постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от "ДАТА" "НОМЕР", во исполнение решения Ленинского районного суда города Тамбова от 31.05.2022 (дело 2-446/2022), апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 17.10.2022 (дело № 33-3287/2022, № 2-446/2022) ФИО1 предоставлена по договору социального найма благоустроенная двухкомнатная "АДРЕС", общей площадью 41,6 кв.м., по адресу: "АДРЕС".

От переселения в указанную квартиру ФИО1 отказалась по телефону, в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области написать заявление об отказе не прибыла, что подтверждается актом от "ДАТА", составленным сотрудниками отдела по учету и предоставлению жилья комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области.

"ДАТА" судебным приставом-исполнителем ФИО4 МОСП по ИОИП УФССП по Тамбовской области возбуждено исполнительное производство "НОМЕР".

"ДАТА" судебным приставом-исполнителем ФИО4 МОСП по ИОИП УФССП по Тамбовской области вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора по исполнительному производству неимущественного характера и установлении нового срока исполнения.

"ДАТА" от ФИО1 поступило заявление об отказе во вселении в предоставляемое жилое помещение, в связи с тем, что оно расположено в Советском районе города Тамбова. ФИО1 предпочтительно проживание в Октябрьском районе города Тамбова.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его владения, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следует также учесть, что согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, обеспечение другими жилыми помещениями граждан переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при вынесении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, при предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу: "АДРЕС", следует учитывать, что предоставление ей жилое помещение носит компенсационный характер и должно гарантировать ей условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежним, в том числе по количеству занимаемых комнат и размеру жилой площади помещения. На это обращено внимание и в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Площадь квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", предоставленной ответчику составляет 41,6 кв.м., тогда как площадь аварийной квартиры расположенной по адресу: "АДРЕС" составляет общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м.

Иными словами вновь предоставленное ответчику по договору социального найма жилое помещение является благоустроенным, большим по площади, чем ранее занимаемое ею жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населенного пункта.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что действиями ответчика ФИО1, связанными нежеланием из аварийного жилья вселяться в жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС", нарушаются права и законные интересы истца - администрации г. Тамбова Тамбовской области, в связи с чем, в целях восстановления его прав суд, с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, считает исковые требования администрации г. Тамбова Тамбовской области подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Тамбова Тамбовской области - удовлетворить.

Вселить ФИО1, "ДАТА" года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС".

Обязать ФИО1, "ДАТА" года рождения, заключить с муниципальным казенным учреждением «Дирекция жилищных услуг» договор социального найма на "АДРЕС" с составом семьи один человек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «25» апреля 2023 года.

Судья: А.В. Макаров