УИД05МS0№-72

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. <адрес>

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца - ФИО4, представителя ответчика - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Теплоинвест" к ФИО1 о взыскании суммы за поставленное отопление,

установил:

ООО "Теплоинвест" обратилось в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что в соответствии с уставом осуществляет поставку-подачу отопления и горячего водоноснабжения и эксплуатирует котельную по адресу: <адрес> «б», на основании договора аренды. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «Б». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению услуг в виде отопления и горячему водоснабжению. Ответчик не исполнил свои обязательства по своевременной оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовав задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53642,77 руб. определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отмене судебный приказ по делу №. Потому просит взыскать указанную задолженность.

В последующем истец уточнил свои требования, указав, что задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 69360,70 рублей, из которых 37823,99 руб. задолженность за поставленное отопление, 33098,08 руб. - пени за просрочку платежей по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5957,86 руб. - задолженность за поставленную горячую воду, 3480,77 руб.- пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего 69360,70 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69360,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 80 руб.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила участие представителя ФИО5, который исковые требования не признал, и пояснил, что в большинстве помещений многоквартирного дома по указанному адресу не функционирует должным образом отопление. Для установления причин отсутствия отопления жителями была проведена экспертиза, согласно заключению которой № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что отопление в квартирах отсутствует в связи с малым диаметром труб стояков отопления и наличием большого количества изгибов. Проверкой Госжилинспекции РД также установлено отсутствие должного отопления в помещениях. В связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества просит суд отказать в удовлетворении исковых требований по задолженности за отопление. В части поставки горячей воды не согласен со спорным периодом и ставкой, на основании которой рассчитана задолженность.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит квартира, общей площадью 78,3 м?, расположенная по адресу: РД, <адрес> б, <адрес>, с кадастровым номером №, в многоквартирном жилом доме.

ФИО1 является потребителем тепловой энергии, поступающей от оборудования котельной, находящейся в эксплуатации ООО "Теплоинвест".

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за услуги теплоснабжения (отопления) занимаемого жилого помещения в размере 37823,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22098,08 руб., задолженность за поставленную горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5957,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3480,77 руб.,

Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Довод ответчика об освобождении от уплаты задолженности за услуги по отоплению и поставке горячей воды суд относится критически, поскольку отсутствие должного отопления в помещениях является следствием неправильная конструкция внутренней системы отопления (трубы, стояки, изгибы), что относится к зоне ответственности управляющей компании в многоквартирном доме.

Иных доказательств того, что ФИО1 оказывались услуги ненадлежащего качества, какими-либо доказательствами не подтверждены.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик, являясь получателем тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг в спорном периоде не исполнял, требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, и почтовые расходы в размере 80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО "Теплоинвест" к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО "Теплоинвест" задолженность за поставленное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37823,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22098,08 руб., задолженность за поставленную горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5957,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3480,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по оплате почтовых услуг в размере 80 руб., а всего 73440 (семьдесят три тысячи четыреста сорок) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Казаватов