Решение по делу № 2-136/2025 от 11.02.2025

Дело №

УИД 53RS0№-19

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Бальченко О.П.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее – Общество, истец) обратилось с исковым заявлением, в котором просит взыскать с нанимателя жилого помещения задолженность по коммунальным услугам в сумме 85 936 руб. 79 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 77 096 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 890 руб. 99 коп.

В обоснование заявленных требований Общество указало, что неустановленное лицо является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № числится задолженность на сумму 85 936 руб. 79 коп., сумма пени за указанный период составляется 77 096 руб. 36 коп. Истец указывает, что услуга была предоставлена в полном объеме, претензий со стороны нанимателя не имелось.

Общество извещено о времени и месте судебного заседания, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено в связи с её смертью

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечен ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Администрация Старорусского муниципального района и муниципальное бюджетное учреждение «Административное управление городским хозяйством».

Ответчик ФИО1 заявил о пропуске срока исковой давности по ряду платежей, в остальной части исковые требования признал.

Третьи лица ФИО2, Администрация Старорусского муниципального района и муниципальное бюджетное учреждение «Административное управление городским хозяйством» извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (п.3 ч.1 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354).

В соответствии с п.6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, была предоставлена в бессрочное владение и пользование ФИО4, членам ее семьи.

Общество является поставщиком тепловой энергии в указанное жилое помещение, что не оспаривается ответчиком и подтверждается актами допуска в эксплуатацию узла учета расхода тепловой энергии.

На дату рассмотрения дела в судебном заседании в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к её имуществу не открывалось.

Поскольку ФИО2 является несовершеннолетней в силу указанных выше разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, обязанность по оплате коммунальной услуги лежит на ФИО1

помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

ФИО1 заявлено о пропуске Обществом срока исковой данности.

Согласно материалам дела Обществом предъявлена ко взысканию задолженность за период с августа 2017 года по май 2020 года и за период с мая 2022 года по апрель 2024 года.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

В соответствии с положениями п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из представленных документов следует, что заявление о выдаче судебного приказа было возвращено Обществу ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, до обращения в районный суд защита нарушенного права не осуществлялась.

Исковое заявление Общества поступило в Старорусский районный суд Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности истек с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ – 32 147 руб. 83 коп. и пени, начисленные на указанную сумму – 8 131 руб. 85 коп.

Во взыскании остальной суммы Обществу следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу Общества подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требования, то есть в размере 1 455 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329, 330

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 147 рублей 83 копейки; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 8 131 рубль 85 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 455 рублей 21 копейка.

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись З.Е. Голубева.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.