Дело №2-в351/2025

УИД: 36RS0022-02-2025-000221-83

Строка 2.185

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период жизни ФИО3 был выделен земельный участок и дано разрешение на строительство на нем индивидуального гаража.

На основании решения исполнительного комитета Верхнехавского сельского Совета народных депутатов Верхнехавского района Воронежской области от 11.06.1987 г. наследодателем на указанном земельном участке площадью 18 кв.м. был возведен гараж, которым он пользовался до дня своей смерти, а после пользуется истец.

20.12.2022 г. администрацией Верхнехавского сельского поселения земельному участку и гаражу присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке ЕГРН от 10.01.2023 г., земельный участок состоит на кадастровом учете под номером №.

При жизни право наследодателя на земельный участок и расположенный на нем гараж оформлено не было, в связи с чем истец не может оформить свое право на них у нотариуса.

С учетом изложенного, просит суд: включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и находящийся на нем гараж с инвентарным номером 12010, площадью 18 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 16,6 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти ФИО3; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и находящийся на нем гараж с инвентарным номером 12010, площадью 18 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 16,6 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруга ФИО3; указать, что решение суда по вступлении в законную силу является основанием для внесения сведений в ЕГРН и постановки гаража на кадастровый учет.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 13 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 16 января 1990 г.) исполнительные комитеты поселковых Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель поселков.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность..

Если же в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 (л.д. 18).

Решением исполнительного комитета Верхнехавского сельского Совета народных депутатов №66 от 11.06.1987 г. ФИО3 выделен земельный участок по <адрес> и разрешено строительство гаража площадью не свыше 18 кв.м. (л.д. 16).

Суду представлен паспорт на строительство гаража (л.д. 21-23).

Из паспорта следует, что ФИО3 было выдано разрешение на производство работ по строительству гаража размером 3 м х 6 м (л.д. 21 оборот).

27.07.1987 г. ФИО3 был получен акт об отводе земельного участка под строительство. В акте указана площадь участка 18 кв.м., размер 3 м х 6 м. Границы земельного участка закреплены деревянными кольями в присутствии застройщика и сданы ему под сохранность. (л.д. 22).

Также в паспорте имеется план размещения строений на земельном участке, схема земельного участка на карте территории (л.д. 22 оборот – 23).

Постановлением администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 20.12.2022 г. №390 земельному участку присвоен адрес: ФИО1, <адрес> (л.д. 24).

Земельный участок состоит на кадастровом учете под номером № (л.д. 26).

Согласно техническому паспорту от 21.12.2022 г., на спорном земельном участке расположен гараж, площадью 18 кв.м., год постройки - 1988 (л.д. 28-31).

Постановлением администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 20.12.2022 г. №391 гаражу присвоен адрес: <адрес> (л.д. 25).

Гараж на кадастровом учете не состоит (л.д. 27).

Из сведений ЕГРН следует, что право собственности ФИО3 на земельный участок и гараж зарегистрировано не было.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

По запросу суда врио нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО4 представлена копия наследственного дела к имуществу ФИО3, из которого видно, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруга. ФИО6 и ФИО7 от наследства отказались.

Истец обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорное имущество, однако постановлением от 15.12.2022 г. в выдаче свидетельств было отказано по той причине, что наследодателем не была произведена государственная регистрация права собственности (л.д. 14).

Изложенные обстоятельства суд полагает необходимым положить в основу утверждения о том, что в 1987 году ФИО3 на праве собственности, в целях строительства гаража, был выделен земельный участок площадью 18 кв.м. и в 1988 г. такой гараж был возведен.

Сведений о том, что за период времени с окончания строительства, т.е. с 1988 года по настоящее время оспариваемый объект недвижимости создавал угрозу нарушения прав ответчика или иных лиц в материалы дела представлено не было, ответчиком факт строительства и факт соответствия гаража строительным нормам и правила не оспаривается.

С учетом приведенных обстоятельств, суд полагает, что умершему ФИО3 принадлежали на праве собственности названные объекты недвижимого имущества, в связи с чем они подлежат включению в состав его наследственной массы.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 12 ГК РФ, в том числе, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в ходе судебного разбирательства был установлен факт принадлежности наследодателю ФИО3 оспариваемого недвижимого имущества на праве собственности, истец является единственным наследником умершего, в отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на оспариваемые объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и находящийся на нем гараж с инвентарным номером 12010, площадью 18 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 16,6 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и находящийся на нем гараж с инвентарным номером 12010, площадью 18 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 16,6 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для внесения сведений в ЕГРН и постановки гаража на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 16.06.2025 г.