мотивированное решение изготовлено 08.07.2022

дело № 2-3646/2022

УИД: 66RS0006-01-2022-001057-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 01 июля 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Латкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – 100 658,08 рублей, пени – 85 713,53 рублей, всего – 186 371,61 рубль.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом находится в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом. До ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлся ответчик ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в указанном в иске размере, которая по настоящее время не оплачена.

Представитель истца, будучи надлежаще извещенным, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца и положений статьи 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом находится в управлении истца - ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга», которое осуществляет управление общим имуществом собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

Квартира по адресу: , до ДД.ММ.ГГГГ находилась в собственности ответчика ФИО1, что подтверждается представленными документами.

Согласно справке с места жительства, в квартире по вышеуказанному адресу в спорный период было зарегистрировано два совершеннолетних пользователя – ФИО1 и ФИО2

По квартире по адресу: , открыт лицевой счет, по которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены коммунальные услуги, которые оплачены ответчиками частично.

Наличие задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно расчетам истца, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом всех платежей составила 100 658,08 рублей, пени – 85 713,53 рублей. Доказательства полного или частичного погашения ответчиками указанной задолженности ответчиками суду не представлены.

Представленный истцом расчет задолженности у суда сомнений не вызвал, ответчиками не опровергнут, в связи с чем суд полагает возможным руководствоваться расчетом истца.

При таких обстоятельствах суд находит требование ООО «УК ЖКХ «Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» о взыскании с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 658,08 рублей законным и обоснованным.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таком положении с ФИО1, ФИО2 в пользу управляющей компании подлежит взысканию солидарно пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку уплаты жилищно -коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 713,53 рублей.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 4 927,42 рублей, по 2 463,71 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО "УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ), ФИО2 (паспорт ) солидарно в пользу ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 658 рублей 08 копеек, пеню в размере 85 713 рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ), ФИО2 (паспорт в пользу ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 927 рублей 42 копейки, по 2 463 рубля 71 копейки с каждого ответчика.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк