Дело № 2-933/2023

УИД 42RS0035-01-2023-001718-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 06 октября 2023 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Щегловой А.В.,

при секретаре Степановой Е.В.,

с участием прокурора Коробейниковой А.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 чу (далее - ФИО2, ответчик) и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является членом ее семьи, в браке они никогда не состояли, ответчик был зарегистрирован в доме с ее разрешения, до настоящего времени проживает в нем, согласно паспортных данных состоит на регистрационном учете, что ущемляет ее права как собственника жилья, дальнейшая совместная жизнь невозможна. Самостоятельно выселится из ее дома ответчик отказывается. В ином порядке кроме как через суд снять ответчика с регистрационного учета и выселить не представляется возможным.

В судебное заседание истец заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что по указанному адресу она живет с сожителем – ответчиком ФИО2, брак у них не зарегистрирован. Совместно они проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Дальнейшая совместная жизнь с ответчиком невозможна, поскольку происходят постоянные конфликты. У ответчика в собственности есть свой жилой дом, расположенный по соседству.

Ответчик в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что совместно с истцом проживает 30 лет. Брак не зарегистрирован. У них есть совместный сын, дом строили совместно. Также у него есть в дом по адресу <адрес>, в котором он ранее был зарегистрирован, но потом когда истцу нужно было привезти уголь, он зарегистрировался в ее доме.

Третье лицо Отдел МВД России по Таштагольскому району в судебное заседание представителя не направил, уведомлено.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, установленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, перечень которых не носит исчерпывающего характера.

По смыслу ст. 15, 17, 19, 55 и 123 Конституции Российской Федерации, п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу, но, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

Выбранный истцом способ защиты нарушенного права определяет объем и предмет доказывания по гражданскому делу, существенные обстоятельства, подлежащие установлению, применимый закон и субъектный состав спора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также собственником земельного участка под указанным домом.

По данному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Обращаясь с заявленным иском, истец указала, что правовых оснований для проживания ответчика в доме, принадлежащем ей на праве собственности, не имеется.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, не оспаривалось сторонами, истец и ответчик в зарегистрированном браке не состоят и ранее не состояли. Наличие каких-либо договорных отношений по поводу пользования домом стороны отрицали.

Из объяснений от ДД.ММ.ГГГГ, отобранных по поручению суда у ФИО2 старшим УУП ОП «Шерегеш» Отдела МВД России по <адрес>, следует, что с ФИО1 ФИО2 проживает 30 лет, брак не зарегистрирован. Ранее участок по адресу <адрес> А был оформлен на него, участок служил для огородничества. В 2011 году они совместно построили дом и стали проживать в нем. Каких-либо документов, подтверждающих его право на проживание в жилом помещении нет, поскольку собственником дома и земельного участка он не является.

При этом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что согласно сведениям из ЕГРН ответчик ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Довод ответчика о том, что он нес расходы на строительство и содержание спорного дома, правового значения для рассматриваемого иска собственника, требующего устранения нарушения его прав как собственника, и основанием для сохранения за ними права проживания в спорном доме, проживание в котором предоставлено ему временно и безвозмездно, не являются.

Кроме того, доказательств несения расходов на строительство и содержание спорного дома в материалы дела не представлено.

Заявляя исковые требования, истец также ссылалась на то, что дальнейшее проживание с ответчиком невозможно в силу того, что он ее избивает и оскорбляет.

Согласно ответу Отдела МВД России по <адрес> на судебный запрос ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по день выполнения запроса, ДД.ММ.ГГГГ, дважды обращалась в Отделение МВД России по <адрес> с заявлением по факту противоправных действий ФИО2 (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ). По указанным фактам были возбуждены дела об административном правонарушении по ст. 6.1.1 КоАП РФ.

Удовлетворяя заявленный иск, суд исходит из того, что ответчик, не является членом семьи собственника, в договорных отношениях с собственником дома по поводу пользования им не состоит, более того, обстоятельств, связанных с сохранением за ним права на проживание в спорном доме не установлено, в связи с чем, ФИО2 подлежит признанию утратившим правом пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>

Поскольку ответчик собственником спорного жилья не является, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным домом с его собственником не заключалось, напротив, собственник активно возражает против проживания ответчика в спорном доме, при этом ответчик добровольно освободить жилое помещение не желает, при этом, ответчику на праве собственности принадлежит другое жилое помещение, пригодное для проживания, следовательно, права пользования указанным жилым помещением ответчик не имеют и в силу закона обязан освободить жилое помещение, то требования истца к ответчику о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Щеглова