№ 2-473/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 07 мая 2025 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплосеть) протяженностью 85 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплосеть) протяженностью 85 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято межмуниципальным отделом по Калачеевскому и Петропавловскому району Управления Росреестра по Воронежской области (Петропавловский сектор) на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №). В течении года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, он поддерживает заявленные требования и просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – Министерство имущественных и земельных отношений в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования администрации Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплосеть) протяженностью 85 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято межмуниципальным отделом по Калачеевскому и Петропавловскому району Управления Росреестра по Воронежской области (Петропавловский сектор) на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №). В течении года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект недвижимости.

Как предусмотрено ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (теплосеть) протяженностью 85 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области представила доказательства о том, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно – сооружение коммунального хозяйства (теплосеть) не имеет собственника и принято в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Межмуниципальным отделом по Калачеевскому и Петропавловскому району Управления Росреестра по Воронежской области (Петропавловский сектор); со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год; заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Старомеловатского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружение коммунального хозяйства (теплосеть) протяженностью 85 метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская