77RS0032-02-2022-000326-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 годаадрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/23 по иску ТИЗ адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТИЗ адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: адрес, ТИЗ адрес, вид разрешенного использования земельных участков – индивидуальное жилищное строительство, кадастровые номера 50:23:0040412:29 и 50:23:0040412:30.
ФИО1 ранее являлся членом ТИЗ и оплачивал членские взносы, однако по состоянию на январь 2017 г. ФИО1 вышел из членов ТИЗ по собственному желанию и отказался нести расходы по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества ТИЗ адрес, хотя его участки расположены в центре ТИЗ, и для того чтобы попасть к своим земельным участкам ответчик должен заехать или зайти на адрес через установленное КПП, которое обеспечивает охрану адрес, проехать по дорогам, которые находятся в законном владении ТИЗ и содержание которых происходит за счет членов ТИЗ и иных собственников. От подписания договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТИЗ адрес и приложенной к нему смете ответчик уклонился. У ФИО1 имеется задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2019 г. по 2021 г. в размере сумма, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
Истец ТИЗ адрес, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 года по 01.12.2021 года в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ТИЗ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях. Пояснила, что истцом представлены все сметы, подтверждающие расходы истца в спорный период, ответчик отказывается платить свою часть расходов. Есть свидетельство о регистрации права ТИЗ, однако границы участка не обозначены, так как у собственников нет средств на оплату кадастровых работ. Все расходы истца были утверждены собраниями членов ТИЗ, ревизионная комиссия не выявила нарушений.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности фио, который в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Указывает, что ТИЗ адрес не зарегистрировало право на земельный участок, его границы не определены, на праве бессрочного пользования истцу принадлежит другой земельный участок, расположенный в другом земельном квартале. Доказательств несения требуемых с ответчика расходов не представлено, истцом ненадлежащим образом ведется бухгалтерский учет. Ранее между сторонами был заключен договор о предоставлении услуг по содержанию и обслуживанию инфраструктуры, но его действие окончено 31.12.2017 г., и больше договор не перезаключался. В 2017 г. земли общего пользования ТИЗ включены в границы населенного пункта адрес, у ответчика заключены индивидуальные договора на вывоз мусора, оплату электроэнергии и прочее, очистка дорог должна производится силами администрации поселения, а не ТИЗ, домик охраны является незаконной постройкой, расходы истца объективно не подтверждены.
Представитель третьего лица МКУ адрес «ТУ «ЧУЛКОВСКОЕ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ч. 3 ст. 50 ГК РФ, юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те основания, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: адрес, ТИЗ адрес, вид разрешенного использования земельных участков – индивидуальное жилищное строительство, кадастровые номера 50:23:0040412:29 и 50:23:0040412:30.
ТИЗ адрес создано 19.07.2001 г. и как указано в исковом заявлении, согласно п. 2.1 Устава ТИЗ, утвержденного Решением общего собрания членов Товарищества от 14.07.2001 г., предметом деятельности Товарищества является удовлетворение потребностей его членов в строительстве индивидуальных жилых домов, реализация их прав по владению, пользованию принадлежащей им недвижимостью и распоряжению в установленных законодательством пределах общей собственностью.
Согласно п. 2.2 Устава к целям деятельности относятся: индивидуальное строительство на принадлежащих им на праве собственности земельных участках жилых домов, а также совместное строительство объектов общего пользования, обустройство территории общего пользования; газификация домов и общего пользования; обеспечение членов Товарищества необходимыми коммунальными услугами; содержание в надлежащем состоянии жилых домов и объектов общего пользования; защита интересов членов Товарищества.
Согласно п. 2.3 Устава для достижения этих целей Товарищество: заключает договоры на строительство зданий, сооружений, коммуникаций; заключает договоры на разработку проектно-сметной документации по объектам общего пользования; закупает необходимое оборудование; приобретает в собственность или арендует необходимый инвентарь, агрегаты, технические средства, здания, сооружения, земельные участки, земельные насаждения; заключает договоры на оказание услуг; пользуется кредитами банков с согласия общего собрания членов Товарищества; иные виды деятельности, необходимые для достижения целей, ради которых было создано Товарищество, и не противоречащих действующему законодательству РФ.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
На основании ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Факт создания и регистрации Товарищества как юридического лица, а также последующих регистрационных действий в отношении Товарищества не оспорен в судебном порядке, в связи с чем, Товарищество законно осуществляет свою деятельность.
ТИЗ адрес имеет адрес местонахождения: адрес адрес, по указанному адресу расположены и все принадлежащие истцу в настоящее время, и принадлежавшие ранее объекты инфраструктуры, включая земельные участки и сети, земля, находящаяся у истца, переданы на праве постоянного (бессрочного) пользования и не изъята до настоящего времени.
От подписания договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТИЗ адрес и приложенной к нему смете, ответчик уклонился.
Как указывает истец, ФИО1 ранее являлся членом ТИЗ и оплачивал членские взносы, однако по состоянию на январь 2017 г. ФИО1 вышел из членов ТИЗ по собственному желанию и отказался нести расходы по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества ТИЗ адрес, хотя его участки расположены в центре ТИЗ, и для того чтобы попасть к своим земельным участкам ответчик должен заехать или зайти на адрес через установленное КПП, которое обеспечивает охрану адрес, проехать по дорогам, которые находятся в законном владении ТИЗ и содержание которых происходит за счет членов ТИЗ и иных собственников. За период с 2019 г. по 2021 г. у фио имеется задолженность по оплате обязательных платежей, погасить которую в добровольном порядке он отказывается.
У ФИО1 образовалась задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2019 г. по 2021 г. в размере сумма
Истцом 24.09.2021 г. в адрес ответчика направлена претензия с требованиями об оплате оказанных услуг, которая до настоящего времени не удовлетворена.
В подтверждение расходов истца и их обоснованности, в материалы дела представлены: договор на оказание охранных услуг № 01/18 от 01.03.2018 г.; договор № 10/19-М на оказание охранных услуг; квитанции к приходным кассовым ордерам по оплате охранных услуг; договор энергоснабжения № 99917713 от 01.01.2007 года; выписка из кассовой книги; выписки по счету ТИЗ; акты приемки – передачи выполненных работ; акты ревизионных комиссий.
12 апреля 2019 года мировым судьей судебного участка № 62 адрес вынесен судебный приказ, согласно которому с фио в пользу ТИЗ адрес взыскана сумма задолженности по платежам за пользование имуществом общего пользования ТИЗ адрес за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 62 адрес от 16 мая 2019 года отменен судебный приказ от 12 апреля 2019 года по делу № 2-199/19, вынесенный по заявлению ТИЗ адрес к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по платежам за пользование имуществом общего пользования ТИЗ адрес.
В обоснование возражений на исковое заявление ответчик указывает что ТИЗ адрес не зарегистрировало право на земельный участок, его границы не определены, на праве бессрочного пользования истцу принадлежит другой земельный участок, расположенный в другом земельном квартале. Доказательств несения требуемых с ответчика расходов не представлено, истцом ненадлежащим образом ведется бухгалтерский учет. Ранее между сторонами был заключен договор о предоставлении услуг по содержанию и обслуживанию инфраструктуры, но его действие окончено 31.12.2017 г., и больше договор не перезаключался. В 2017 г. земли общего пользования ТИЗ включены в границы населенного пункта адрес, у ответчика заключены индивидуальные договоры на вывоз мусора, оплату электроэнергии и прочее, очистка дорог должна производится силами администрации поселения, а не ТИЗ, домик охраны является незаконной постройкой, расходы истца объективно не подтверждены.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (п. 1 ст. 1104 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Определением суда от 25.07.2022 года по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам Центра Экономического Анализа и Экспертизы.
Согласно заключению эксперта № 2-2132/2022 от 15.08.2022 года, право владения, пользования и распоряжения земельными участками, расположенными в границах кадастрового квартала с кадастровым номером 50:23:0040412, находятся в собственности у собственников нижеперечисленных участков:
- кадастровый номер 50: 23:0040412:1, фио, собственность № 50-50-23/065/2006-329 от 28.08.2006;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:2, фио, собственность № 50-50-23/060/2006-240 от 15.08.2006;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:3, фио, собственность № 50-01.23-21.2001-363.2 от 05.10.2001;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:4, фио, собственность № 50-50-23/055/2005-42 от 02.08.2005;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:5, фио, собственность № 50-50-23/055/2005-46 от 02.08.2005;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:6, фио, собственность № 50-50/023-50/023/006/2016-2268/2 от 08.02.2016;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:7, фио, собственность № 50-50-23/161/2009-326 от 30.10.2009;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:8, фио, собственность № 50-01.23-24.2001-266.3 от 16.10.2001;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:9, фио ФИО2 Исланович, собственность № 50-50-23/048/2005-369 от 09.08.2005;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:10, фио ФИО2 Исланович, собственность № 50-50-23/048/2005-368 от 09.08.2005;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:11, фио, собственность № 50-50-23/048/2005-371 от 09.08.2005;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:12, фио, собственность № 50-50-23/170/2007-007 от 19.01.2008;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:13, фио, собственность № 50-50-23/170/2007-006 от 19.01.2008;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:19, фио, собственность № 50-01/23-15/2003-40.3 от 10.02.2003;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:20, фио, собственность № 50-01.23-07.2002-188.2 от 30.04.2002;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:21, фио, собственность № 50-01/23-07/2003-5.3 от 27.01.2003;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:22, фио, собственность № 50-50-23/008/2005-191 от 16.03.2005;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:23, фио, собственность № 50-01.23-16.2002-415.3 от 12.04.2002;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:24, фио, собственность № 50-01.23-02.2002-205.3 от 27.02.2002;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:25, фио, собственность № 50-50-23/077/2006-263 от 12.12.2006;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:26, фио, собственность № 50-50/023-50/023/008/2015-7263/2 от 10.06.2015;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:27, фио, собственность № 50-50/023-50/023/008/2015-7258/2 от 10.06.2015;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:28, фио, собственность № 50-01/23-15/2003-41.3 от 10.02.2003;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:29, фио, собственность № 50-50-23/077/2006-285 от 08.12.2006;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:30, фио, собственность № 50-01.23-16.2002-414.3 от 18.04.2002;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:32, фио, собственность № 50-50-23/133/2008-304 от 28.10.2008;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:34, фио, собственность № 50-01.23-24.2002-359.3 от 11.07.2002;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:35, нет данных о собственниках;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:36, фио, собственность № 50-01/23-29/2003-47.1 от 14.07.2003;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:37, фио, собственность № 50-50-23/192/2012-019 от 12.11.2012;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:38, фио, собственность № 50-50-23/192/2012-018 от 12.11.2012;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:40, фио, собственность № 50-50-23/009/2005-463 от 21.03.2005;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:41, нет данных о собственниках;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:42, фио, собственность № 50-01/23-58/2003-266.1 от 29.09.2003;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:43, фио, собственность № 50-01/23-58/2003-263.1 от 29.09.2003;
- кадастровый номер 50:23:0040412:44, фио, собственность № 50:23:0040412:44-50/145/2021-2 от 31.03.2021;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:45, фио, собственность № 50:23:0040412:45-50/145/2021-2 от 31.03.2021;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:46, фио, собственность № 50-01/23-71/2003-173.1 от 06.11.2003;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:47, фио, собственность № 50-01/23-40/2004-298 от 19.04.2004;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:48, фио, собственность № 50:23:0040412:48-50/145/2021-2 от 31.03.2021;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:49, фио, собственность № 50:23:0040412:49-50/145/2021-2 от 31.03.2021;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:52, фио, собственность № 50:23:0040412:52-50/145/2021-4 от 25.06.2021;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:53, фио, собственность № 50-01/23-67/2003-97.1 от 20.10.2003;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:54, фио, собственность № 50-01/23-64/2004-192 от 28.07.2004;
- кадастровый номер 50: 23:0040412:55, фио, собственность № 50-50/023-50/023/008/2016-8724/2 от 11.05.2016;
- кадастровый номер 50:23:0040412:56, фио, собственность № 50-50-23/232/2010-055 от 22.12.2010;
- кадастровый номер 50:23:0040412:57, фио, собственность № 50-01/23-70/2003-213.1 от 20.11.2003;
- кадастровый номер 50:23:0040412:58, фио, собственность № 50-01/23-08/2004-24 от 11.02.2004;
- кадастровый номер 50:23:0040412:59, фио, собственность № 50-01/23-06/2004-113 от 11.02.2004;
- кадастровый номер 50:23:0040412:60, фио, собственность № 50-01.23-12.2000-666.1 от 26.04.2000;
- кадастровый номер 50:23:0040412:62, фио, собственность № 50-01.23-12.2000-666.1 от 26.04.2000;
- кадастровый номер 50:23:0040412:63, фио, собственность № 50-50-23/077/2008-201 от 07.07.2008;
- кадастровый номер 50:23:0040412:64, фио, собственность № 50-50-23/213/201-420 от 11.01.2012;
- кадастровый номер 50:23:0040412:65, нет данных о собственниках;
- кадастровый номер 50:23:0040412:67, фио, собственность № 50-50-23/160/2007-299 от 09.01.2008;
- кадастровый номер 50:23:0040412:68, фио, собственность № 50-50-23/160/2007-298 от 09.01.2008;
- кадастровый номер 50:23:0040412:69, фио, собственность № 50-23.01-4.2000-536.1 от 12.05.2000;
- кадастровый номер 50:23:0040412:70, фио, собственность № 50-50-23/048/2005-370 от 09.08.2005;
- кадастровый номер 50:23:0040412:71, фио, собственность № 50-01.23-13.2000-325.1 от 24.04.2000;
- кадастровый номер 50:23:0040412:72, ФИО1, собственность № 50-50-23/084/2007-218 от 12.07.2007;
- кадастровый номер 50:23:0040412:73, фио, собственность № 50-01.23-12.2000-839.1 от 05.05.2000;
- кадастровый номер 50:23:0040412:74, фио, собственность № 50-50-23/216/2014-090 от 28.11.2014;
- кадастровый номер 50:23:0040412:77, фио, собственность № 50:23:0040412:77-50/023/2018-2 от 18.05.2018;
- кадастровый номер 50:23:0040412:78, фио, собственность № 50-50-23/138/2007-306 от 05.12.2007;
- кадастровый номер 50:23:0040412:81, фио, собственность № 50-50-23/069/2008-089 от 09.06.2008;
- кадастровый номер 50:23:0040412:82, нет данных о собственниках;
- кадастровый номер 50:23:0040412:83, фио, собственность № 50-50-23/058/2014-136 от 29.04.2014;
- кадастровый номер 50:23:0040412:84, фио, собственность № 50-50-23/058/2014-137 от 29.04.2014;
- кадастровый номер 50:23:0040412:85, фио, собственность № 50-50-23/117/2008-240 от 06.10.2008;
- кадастровый номер 50:23:0040412:86, фио, собственность № 50:23:0040412:86-50/119/2022-2 от 22.07.2022;
- кадастровый номер 50:23:0040412:87, фио, собственность № 50-50-23/102/2008-439 от 24.09.2008;
- кадастровый номер 50:23:0040412:88, ФИО1, собственность № 50-50-23/124/2008-243 от 16.10.2008;
- кадастровый номер 50:23:0040412:89, фио, собственность № 50:23:0040412:89-50/119/2021-10 от 08.09.2021;
- кадастровый номер 50:23:0040412:90, фио, собственность № 50-01.23-27.2001-167.1 от 16.10.2001;
- кадастровый номер 50:23:0040412:91, фио, собственность № 50-50-23/055/2009-433 от 30.04.2009;
- кадастровый номер 50:23:0040412:92, фио, собственность № 50-01.23-12.2000-2518.1 от 20.10.2000;
- кадастровый номер 50:23:0040412:93, нет данных о собственниках;
- кадастровый номер 50:23:0040412:95, фио, собственность № 50-01.23-28.2001-362.1 от 24.12.2001;
- кадастровый номер 50:23:0040412:96, фио, собственность № 50-01.23-26.2001-497.1 от 21.01.2002;
- кадастровый номер 50:23:0040412:98, фио, долевая собственность № 50-50-23/160/2014-449 от 08.08.2014, фио, долевая собственность № 50-50-23/160/2014-450 от 08.08.2014;
- кадастровый номер 50:23:0040412:99, согласно генеральному плану адрес, утвержденному решением Совета депутатов адрес от 09.10.2017 № 12/6-СД, земельные участки кадастрового квартала 50:23:040412 расположены на территории адрес муниципального района и входят в границы населенного пункта адрес, и отнесена к функциональным зонам адрес застройки индивидуальными жилыми домами и адрес зеленых насаждений общего пользования. адрес общего пользования, с кадастровым номером 50:23:0040412:99, площадью 39600 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала с кадастровым номером 50:23:0040412, находится в муниципальной собственности, которые имеют законное право, самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом;
- кадастровый номер 50:23:0040412:100, фио, собственность № 50-50-23/098/2010-261 от 11.06.2010;
- кадастровый номер 50:23:0040412:101, фио, собственность № 50-50-23/075/2010-282 от 06.05.2010;
- кадастровый номер 50:23:0040412:103, фио, собственность № 50-01.23-13.2000-884.1 от 28.07.2000;
- кадастровый номер 50:23:0040412:104, фио, собственность № 50-50-23/002/2012-434 от 27.02.2012;
- кадастровый номер 50:23:0040412:105, фио, долевая собственность № 50-50/023-50/023/014/2015-4194/3 от 14.01.2016, фио, долевая собственность № 50-50/023-50/023/014/2015-4194/2 от 14.01.2016, фио, долевая собственность № 50-50/023-50/023/014/2015-4194/5 от 14.01.2016, фио, долевая собственность № 50-50/023-50/023/014/2015-4194/4 от 14.01.2016;
- кадастровый номер 50:23:0040412:106, фио, собственность № 50-01.23-1.2000-1735.1 от 04.08.2000;
- кадастровый номер 50:23:0040412:107, фио, собственность № 50:23:0040412:107-50/001/2018-2 от 31.01.2018;
- кадастровый номер 50:23:0040412:130, нет данных о собственниках;
- кадастровый номер 50:23:0040412:131, фио, собственность № 50-01.23-12.2000-2397.1 от 25.03.2002;
- кадастровый номер 50:23:0040412:132, фио, собственность № 50:23:0040412:132-50/023/2017-4 от 25.12.2017;
- кадастровый номер 50:23:0040412:133, фио, собственность № 50:23:0040412:133-50/023/2017-2 от 25.12.2017;
- кадастровый номер 50:23:0040412:134, фио, собственность № 50:23:0040412:134-50/145/2021-2 от 07.12.2021;
- кадастровый номер 50:23:0040412:135, фио, собственность № 50-01/23-116/2004-97 от 10.11.2004;
- кадастровый номер 50:23:0040412:136, нет данных о собственниках;
- кадастровый номер 50:23:0040412:137, нет данных о собственниках;
- кадастровый номер 50:23:0040412:139, фио, собственность № 50-50/023-50/023/010/2015-5147/1 от 02.10.2015;
- кадастровый номер 50:23:0040412:141, фио, собственность № 50-50/023-50/023/014/2015-2110/1 от 29.12.2015;
- кадастровый номер 50:23:0040412:158, фио, собственность № 50-50/023-50/023/001/2016-152/2 от 25.01.2016;
- кадастровый номер 50:23:0040412:464, фио, собственность № 50:23:0040412:464-50/119/2021-1 от 26.01.2021;
- кадастровый номер 50:23:0040412:465, фио, собственность № 50:23:004041:465-50/119/2021-1 от 16.02.2021.
Также имеются два земельных участка, с кадастровыми номерами 50:23:0000000:118148, 50:23:0000000:160067, которые частично входят в границы кадастрового квартала с кадастровым номером 50:23:0040412 (источник интернет портал-публичная кадастровая карта).
адрес с кадастровыми номерами 50:23:0000000:118148 (собственность №50:23:0000000:118148-50/145/2021-1, собственник Российская Федерация, дата государственной регистрации права: 12.04.2021 года), 50:23:0000000:160067 (собственность № 50:23:0000000:160067-50/001/2018-1 от 04.10.2018, собственник адрес. Правообладатель Государственное бюджетное учреждение адрес «Мосавтодор», ИНН: <***>.
Вид зарегистрированного права: постоянное (бессрочное) пользование № 50:23:0000000:160067-50/001/2018-2, дата государственной регистрации права: 15.10.2018 года), находятся в собственности, собственники которых имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками. Права и обязанности по обслуживанию земель общего пользования в отношении земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала с кадастровым номером 50:23:0040412 с момента принятия советом депутатов Генерального плана адрес, закреплено за органами местного самоуправления.
С вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, в категории юридических лиц имеющих право постоянного бессрочного пользования земельными участками, относятся органы государственной власти и органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные), казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий. (пункт 2, статься 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование»).
До внесения изменений в пункт 2 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (кроме указанных в п. 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ), все юридические лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, обязаны были привести в соответствие с п. 2 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ свои земельные правоотношения, в срок до 1 января 2012 года. После внесения изменений от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ, в пункт 2 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (за исключением указанных в п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ), все юридические лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, обязаны были привести в соответствие с п. 2 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ свои земельные правоотношения, в срок до 1 июля 2012 года.
Одним из основополагающих принципов земельного законодательства, закрепленным в ч. 9 ст. 1 Земельного кодекса РФ, является разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами. В соответствии со ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», создание условий для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания, организация в границах муниципального района электро- и газоснабжения поселений, дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального района, являются вопросами местного значения муниципального района. В соответствии с пунктом 5 части 10 ст. 35 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в полномочия представительного органа муниципального образования, входит «определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности». В соответствии с пунктами 1, 3 и 4 статьи 17 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают следующими полномочиями: создание муниципальных предприятий и учреждений, осуществление финансового обеспечения деятельности муниципальных казенных учреждений и финансового обеспечения выполнения муниципального задания бюджетными и автономными муниципальными учреждениями; осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд; установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, и работы, выполняемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», закупки товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и за счет средств местного бюджета. Сама процедура осуществления закупок товаров, работ и услуг для муниципальных нужд, подробно расписана в Федеральном законе от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В соответствии с п. 1 ст. 39.34 Земельного кодекса РФ, на определенные виды использования муниципальных земель, предусмотрен порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Такое разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации: 1) в целях проведения инженерных взысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года; 2) в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции. К линейным объектам, в соответствии со ст. 1 подпунктом 10.1 Градостроительного кодекса РФ относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Порядок выдачи подобного разрешения, указанного в ст. 39.34 Земельного кодекса РФ, подробно указан в Постановлении Правительства РФ от 27 ноября 2014 г. № 1244 «Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами, и для получения права обслуживания и использования муниципальных земель, требуется решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение эксперта, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения эксперта являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии с требованиями законодательства.
Выводы эксперта не имеют разночтений и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки.
Кроме того, судебный эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме.
Квалификация лица, проводившего экспертизу, сомнений не вызывает, эксперт имеет специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявленные требования на основании исследованных судом доказательств, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ в том числе заключение эксперта, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо правовые оснований для удовлетворения требований истца.
Поскольку в удовлетворении основных требований судом отказано, оснований для удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, почтовых расходов и расходов по уплате государственной пошлины также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ТИЗ адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.
фио ФИО3