Решение по делу № 2-663/2025 от 24.04.2025 - об исключении доли в праве на квартиру из наследственной массы и признании права собственности на долю в праве на квартиру.

УИД 02RS0001-01-2025-000985-95 Дело № 2-663/2025

Категория 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО18 к ФИО1 ФИО17 об исключении доли в праве на квартиру из наследственной массы и признании права собственности на долю в праве на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (после уточнения исковых требований) к ФИО2 об исключении из наследственной массы наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 17/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании права собственности на 59/75 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Исковые требования мотивированы тем, что он и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, в период которого они в собственность приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2021 году они с супругой приняли решение о раздельном проживании, расторжении брака и разделе данной квартиры. В марте 2022 года данная квартиры была продана за 3 108 115,96 рублей, из которых половина 1 554 000 рубля была передана ему. Поскольку он работал вахтовым методом на Камчатском полуострове и ему нужно было ехать на работу, он данную сумму передал своей матери ФИО3, которую попросил купить сему жилье. В мае 2022 года ФИО3 на данные денежные средства приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за 2 300 000 рублей. Недостающие денежные средства в размере 746 000 рублей был оформлен кредит на ФИО3 Данное жилье было приобретено на имя ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представители истца ФИО4 и ФИО5 исковые требования в уточненном исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения уточненных исковых требований (в отношении 59/75 доли в праве на спорную квартиру).

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в период брака ФИО2 и ФИО4 в совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с обременением ипотекой в силу закона, которая в соответствии с положениями ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ является их общей собственностью.

Как установлено судом, в связи с расторжением брака и раздельным проживанием ФИО2 и ФИО4 было принято решение о разделе данной квартиры путем ее продажи и раздела денежных средств.

По государственному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО4 была продана в собственность Республики Алтай за 3 108 115 рублей, из которых 1 554 000 рублей были переданы в собственность истца ФИО2

Данные денежные средства в размере 1 554 000 рублей ФИО2 были переданы своей матери ФИО3 с целью приобретения ему (ФИО2) самостоятельного жилого помещения, поскольку в этой время сам ФИО2 убыл на работу вахтовым методом в ООО «Камчаттралфлот» в Камчатский край.

12 мая 2022 года между ФИО6, ФИО7 (продавцы) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты, по которому ФИО3 в свою собственность приобретена комната с кадастровым номером 04:11:010351:275, площадью 31,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Стоимость комнаты составила 2 300 000 рублей (пункт 2 договора).

Согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2025 г. ФИО3 является единоличным собственником данной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем судом из объяснений сторон установлено, что в приобретение данной комнаты ФИО3 вложены 1 554 000 рублей, которые ей были переданы сыном ФИО2 Оставшиеся денежные средства в сумме 746 000 рублей являются кредитными денежными средствами, которые на свое имя оформила ФИО3

В судебном заседании ответчик ФИО2 объяснил, что действительно его брат ФИО2 передал их матери ФИО3 1 554 000 рублей, чтобы она для него купила жилье. Однако кредитные денежные средства в размере 746 000 рублей, вложенные в приобретение данной комнаты, их мать ФИО3 оплачивала самостоятельно. В оплате кредитов его брат ФИО2 участие не принимал.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, суд считает установленным и доказанным достижение между истцом ФИО2 и его матерью ФИО3 договоренности (соглашения) о создании совместной собственности в отношении комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку для ее приобретения он передал 1 554 000 рублей.

Презюмируется, что оставшиеся денежные средства, вложенные в приобретение квартиры, в сумме 746 000 рублей являются личным имуществом ФИО3

В этой связи спорная комната, расположенная по адресу: <адрес>, на 68% приобретена на личные денежные средства истца ФИО2 и на 32% на личные денежные средства ФИО3, что в долевом соотношении составляет 17/25 доли и 8/25 доли соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились ее сыновья ФИО2, ФИО8 (совместное заявление от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), то есть в установленный законом 6-месячный срок, нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело № 130/2024 и спорная комната вошла в наследственную массу после смерти ФИО3

Однако один из наследников первой очереди ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов наследственного дела №, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО8 является его несовершеннолетний сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени которого действует его законный представитель ФИО11

В соответствии с п. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Таким образом, на день разрешения настоящего спора к наследованию долей в спорной комнате призываются ФИО2 (истец), ФИО2 (ответчик) и несовершеннолетний ФИО10 в лице законного представителя ФИО11

Как указано выше, спорная комната на 68% приобретена на личные денежные средства истца ФИО2, у которого с титульным собственником данного жилого помещения ФИО3 было достигнуто соглашение (договоренность) о создании общей собственности, а потому 17/25 доли в праве общей долевой собственности на эту комнату подлежат исключению из наследственной массы после смерти ФИО3

Оставшиеся 8/25 доли подлежат распределению между наследниками наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует другое.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (п.1 ст. 1111 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношений наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Таким образом, применительно к настоящему делу для оценки наследственных прав истца в отношении спорной комнаты после смети ФИО3 юридически значимым является обстоятельство о том, какие действия были совершены истцом для принятия наследства, а именно обращался ли он к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступил ли во владение или в управление наследственным имуществом иным образом, принял ли меры по сохранению и защите наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплачивал ли за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец ФИО2 в установленный 6-месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, он считается принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3

При таких обстоятельствах из оставшейся 8/25 доли в праве общей долевой собственности на спорную комнату (1 – 17/25) истец ФИО2 наследует 8/75 доли (8/25 доли / 3 наследников). Итого за ним подлежит признанию право собственности на 59/75 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> (17/25 доли + 8/75 доли).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО19 к ФИО1 ФИО20 об исключении доли в праве на квартиру из наследственной массы и признании права собственности на долю в праве на квартиру удовлетворить.

Исключить из наследственной массы наследодателя ФИО1 ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 17/25 доли в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером №, площадью 31,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) право собственности на 59/75 доли в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером 04:11:010351:275, площадью 31,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на долю в указанном недвижимом имуществе Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года