Решение по делу № 2-П-88/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-П-88/2023

УИД21RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2023 года село Порецкое

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Безбородовой Н.В.,

при помощнике судьи Янковском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шумерлинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Представитель истца ФИО1 обратилась в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец и ФИО2 (ФИО6) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по ? доли в праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации. ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме были зарегистрированы ответчики по месту жительства, однако ответчики никогда в указанном доме не проживали, своих вещей и мебели не хранили, сняться с регистрационного учета добровольно отказываются. Ответчики мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимали, не производили текущего ремонта. Жилое помещение собственникам необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же, они несут дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за него коммунальные услуги. Она и второй собственник дома ФИО2 (ФИО6) никогда не препятствовали ответчикам их вселению в дом, соглашение о проживании не заключалось. Обстоятельств, дающих основания для признания ответчиков приобретшими право пользования указанным жилым помещением, не имеется. С № по настоящее время ответчики проживают по адресу: Чувашская Республика, <адрес> по данному адресу несут бремя содержания жилого помещения. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Обязать орган регистрационного учета снять ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО5 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 пояснила, что ответчик ФИО2 является снохой истца, а ответчики ФИО2 и ФИО4 её внуками. Сын истца самоустранился от разрешения спора. В настоящее время истец ФИО1, как собственник 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, планирует его продать, а наличие регистрации ответчиков по данному адресу препятствует отчуждению жилого дома. Ответчики в указанный жилой дом не вселялись, а лишь там зарегистрированы. Личные вещи и имущество в дом не перевозили. Ответчики постоянно проживают в <...>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Вторым собственником 1/2 доли на жилой дом является ФИО2, в настоящее время ФИО6.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ранее ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что зарегистрирована по адресу: Чувашская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но в доме не проживала, личных вещей, мебели в доме не имеет. Проживает в городе Новочебоксарске в квартире матери, но регистрации там не имеет. В данной квартире зарегистрирована её сестра, но она с семьей постоянно проживает в Москве. Когда приезжала на похороны матери, то обещала решить вопрос с регистрацией в данной квартире.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ранее ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчик ФИО2 является её матерью, а ответчик ФИО4 братом. В жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> они не вселялись, личных вещей в доме не имеют.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признает.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что её бабушка ФИО1 и она являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Данный жилой дом приобретался бабушкой для неё на будущее. С 2007 года в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Она проживала в указанном жилом доме с пятилетнего возраста, затем поступила в колледж и уехала в <адрес> Республики, где проживала вместе с бабушкой по маминой линии, родителями, младшими братом и сестрой по адресу: <адрес>. В настоящее время она вышла замуж и проживает по адресу мужа. Заинтересованности в исходе дела не имеет, просит рассмотреть без её участия.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта Отделения полиции по <адрес> МО МВД России «Алатырский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица - Никулинского территориального отдела администрации Порецкого муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд полагал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> ФИО2, ФИО1 являются собственниками, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Фамилия ФИО7 изменена на ФИО6, в связи с вступлением в ДД.ММ.ГГГГ в брак.

Право собственности истца, на жилой дом, такте подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>

Из справки начальника <данные изъяты> округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на территории Никулинского территориального отдела имеется жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежащий на праве собственности по ? доли в праве ФИО8, ФИО1 Также по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО9, ФИО2, ФИО7 (ФИО6), ФИО4, ФИО3

Согласно адресным справкам Миграционного пункта Отделения полиции по <адрес> МО МВД России «<данные изъяты>» ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: Чувашская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилой <адрес> Республики не вселялись и не проживали, каких – либо личных вещей, мебели в домовладении не имеют, препятствий к вселению и в проживании тех никто не создавал, в качестве членов семьи истца в дом не вселялись и совместного хозяйства с истцом не вели, проживают по другому адресу, следовательно, ответчики на протяжении длительного времени не реализовали своё право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу жилого помещения не свидетельствует о реализации ими права пользования. Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах следует признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Обязать Миграционный пункт Отделения полиции по <адрес> МО МВД России «Алатырский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2023 года.