Дело № 2-1081/23
65RS0005-02-2023-000933-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2023 года г. Корсаков
Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе
председательствующего судьи Меркуловой Е.Н.,
с участием адвоката Дутенгефнера И.Г.
при секретаре Аникиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника ФИО1, а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., кадастровый №.
В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области имеется исполнительное производство №-ИП от 05.05.2023г о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «<...>» задолженности в размере 329 368,15 руб.. В результате проведенной проверки у должника отсутствуют денежные средства для исполнения требований исполнительного документа. В то же время в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <...> кв.м., кадастровый №. Ответчик никаких действий по погашению долга не предпринимал, достаточных средств для погашения задолженности не имеет. Учитывая положения Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец полагает, что основания для обращения взыскания на данное имущество во внесудебном порядке отсутствуют, в связи с чем просит обратить взыскание на данный земельный участок принадлежащий ответчику.
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в Сахалинской области по месту жительства не зарегистрирована, в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, не проживает, по телефону отказалась назвать свое место нахождения, другими данными о месте нахождения ответчицы суд не располагает, в связи с этим для защиты её интересов назначен адвокат Дутенгефнер И.Г., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ООО «<...>» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Выслушав адвоката Дутенгефнера И.Г., исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.
Настоящее дело рассматривается Корсаковским городским судом по правилам части 1 ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения земельного участка.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №5 Корсаковского района Сахалинской области от 27 марта 2017 года № с ФИО1 в пользу ПАО «<...>» взыскана задолженность по кредитному договору № от 05.12.2013г в размере 326 137,46 руб.
Определением Корсаковского городского суда от 28 мая 2019 года по делу № произведена замена взыскателя ПАО «<...>» на правопреемника ООО «<...>».
Постановлением ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области от 05.05.2023 года в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ООО «<...>» задолженности по кредитному договору № от 05.12.2013г в размере 329 368,15 руб.
Из материалов указанного исполнительного производства №-ИП следует, что 20.06.2023г вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника ФИО1 и иные доходы в пределах суммы 329 368,15 руб.. Для удержания суммы долга из доходов должника постановление направлено в ООО «<...>», денежные средства в счет погашения задолженности не поступали.
По информации ООО «<...>» от 05.09.2023г трудовой договор с ФИО1 был прекращен 03 февраля 2023 года, сведения о её месте проживания у общества отсутствуют.
Постановлением от 12.07.2023г наложен запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок и жилое помещение принадлежащие ФИО1
Также из материалов указанного исполнительного производства следует, что в отношении должника ФИО1 не обнаружено денежных средств, способствующих погашению требований по исполнительному листу.
В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2023 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м. Указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 29.03.2023г.
Также в собственности ФИО1 жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, <...> доля в праве зарегистрирована в 2011 году, <...> доля в праве в 2023).
В качестве одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество должника.
Так, в соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Нормой статьи 237 Гражданского кодекса РФ закреплено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
После принятия судом решения об обращении взыскания на данное имущество оценка такого имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем.
Оценка производится приставом по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
После вступления в законную силу судебного акта об обращении взыскания на земельный участок, судебным приставом-исполнителем будет произведена его оценка.
Согласно материалам исполнительного производства при осуществлении судебным приставом-исполнителем исполнительских действий наличие иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в целях исполнения требований исполнительного листа, кроме спорного земельного участка, не выявлено и такового судом не установлено.
Из выписки из ЕГРН ФИО1 принадлежит 1/2 доля общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение собственником ФИО1 не отчуждено в собственность иных лиц и может использоваться ею как жилье.
Кроме того, сведений о наличии у ответчика иных жилых помещений пригодных для проживания не имеется.
В соответствии с пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.
В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам относится: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статьей 35 Земельного кодекса РФ закреплен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, что, во взаимосвязи с нормой ст. 446 ГПК РФ, порождает невозможность обращения взыскания отдельно на земельный участок.
Наличие зданий, сооружений, иных построек на спорном земельном участке ни судебным приставом-исполнителем, ни судом также установлено не было.
Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу спорного земельного участка, в Управлении Росреестра отсутствуют.
Следовательно, земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит ответчику ФИО1, не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание.
Жилое помещение, пригодное для проживания, у ФИО1 в собственности имеется.
Учитывая отсутствие доказательств исполнения должником требований исполнительного листа, отсутствие дохода, иного имущества, за счет реализации которого возможно удовлетворение данных требований, суд находит обоснованным исковое требование об обращении взыскания на земельный участок как способ обеспечения имущественного интереса взыскателя.
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 в пользу муниципального образования Корсаковского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, паспорт: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью <...> кв.м.
Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования Корсаковского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Н. Меркулова.
Решение принято в окончательной форме 15 декабря 2023 года.
Судья Е.Н. Меркулова.