Дело № 2 –1365/2023

УИД 42 RS0037-01 -2023-002307-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сергеевой -Борщ О.Б.,

при секретаре Фахрутдиновой Е.С.,

рассмотрев

в г.Юрга 04 декабря 2023 года

в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение, пени за несвоевременную оплату оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Интеграл» (далее по тесту- истец) обратилось к ФИО1 (далее по тексту- ответчик) о взыскании:задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение за период с 13 сентября 2021г. по 31 марта 2023 г. в размере 75 395 руб. 19 коп.; пени за период с 01 ноября 2021г. по 31 марта 2023г. в размере 7 630 руб. 24 коп.

На основании определения судьи Юргинского городского суда Кемеровской области к участию по делу в качестве соответчика привлечен ФИО2 – второй собственник дома.

Требования обоснованы следующим.

Ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***

Истец является Единой теплоснабжающей организацией на территории Юргинского городского округа.

Истец поставляет тепловую энергию и теплоноситель на отопление и горячее водоснабжение в жилой дом, расположенный по адресу: ***

Ответчик как собственник дома обязан содержать жилой дом и оплачивать истцу оказанные коммунальные услуги по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение.

За период с 13 сентября 2021г. по 31 марта 2023 г. ответчик свои обязанности не исполнила надлежащим образом и не оплатила истцу оказанные коммунальные услуги по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение в размере 75 395 руб. 19 коп.

За ненадлежащую оплату услуг ответчику начислена пеня за период с 01 ноября 2021г. по 31 марта 2023г. в размере 7 630 руб. 24 коп.

Истец просит взыскать с ответчика: задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжениеза период с 13 сентября 2021г. по 31 марта 2023 г. в размере 75 395 руб. 19 коп.; пени за период с 01 ноября 2021г. по 31 марта 2023г. в размере 7 630 руб. 24 коп., а также судебные расходы в размере 1 345 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляла, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.

Суд в соответствии с ч. 3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ) вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требованияподлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) собственник обязан содержать свое имущество.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении помещений многоквартирного дома возникает: у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов.

Отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение на содержание дома, принадлежащего потребителю.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, является жилым домом блокированной застройки.

Жилой дом блокированной застройки,расположенный по адресу: ***, состоит из двух зданий с назначением «жилые» с наименованием «блоки жилого дома блокировочной застройки».

Блок жилого дома блокировочной застройки площадью *** кв.м., инвентарный ***, расположенный по адресу: ***, находится в собственности ответчика ФИО1

Исходя из представленных истцом расчетов задолженности, суд приходит к выводу о том, что истец взыскивает задолженностьпо оплате оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжениена содержание блока жилого дома блокированной застройки площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***, находящегося в собственности ответчика ФИО1

Ответчик ФИО2 не является собственником блока жилого дома блокированной застройки площадью ***.м., расположенного по адресу: ***.

Истец оказал коммунальные услуги по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение на содержание блока жилого дома блокированной застройки площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***, ответчику ФИО1

Таким образом, у ответчика ФИО2 отсутствует перед истцом обязанность по оплатеоказанных ответчику ФИО1 коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение на содержание блока жилого дома блокированнойзастройки площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***.

Ответчик ФИО1 обязана производит истцу оплату оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение на содержание блока жилого дома блокировочной застройки площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***.

Суд, проверив начисления платы за оказанные коммунальные услуги по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжениена содержание блока жилого дома блокированной застройки площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***, за период с за период с 13 сентября 2021г. по 31 марта 2023 г. в размере 75 395 руб. 19 коп.,соглашается с ними, поскольку расчет соответствует утвержденным тарифам, соответствует площади помещения, принадлежащего ответчику ФИО1, периоду взыскиваемой истцом задолженности, в расчете отсутствуют арифметические ошибки.

Расчет задолженности ответчикомФИО1 не оспорен.

Со сторону ответчика ФИО1 не представлены доказательства, подтверждающие ненадлежащее исполнение истцом коммунальныхуслуги по поставке тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение на содержание блока жилого дома блокированной застройки площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***, за период с 13 сентября 2021г. по 31 марта 2023 г., и отсутствие у ответчика ФИО1 перед истцом задолженности по оплате истцу поставки тепловой энергии теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение.

Суд приходит к выводу о том, что сумма неустойки в виде пени, начисленная ответчику ФИО1 за несвоевременную оплатуоказанных коммунальных услуги по поставке тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжениеза период с 01 ноября 2021г. по 31 марта 2023г. в размере 7 630 руб. 24 коп.,явно несоразмерна последствиям нарушенных ответчиком обязательств, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до 2 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца судебных расходов в размере 1 345 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение, пени за несвоевременную оплату оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение,удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (*** года рождения, место рождения:***, ***, паспорт гражданина *** *** выдан *** *** в ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» (***): задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение на содержание блока жилого дома блокированной застройки площадью ***.м., расположенного по адресу: ***, за период с 13 сентября 2021г. по 31 марта 2023 г. в размере 75 395 руб. 19 коп.; неустойку в виде пениза несвоевременную оплату оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжениеза период с 01 ноября 2021г. по 31 марта 2023г. в размере 2 000 руб., а также судебные расходы в размере 1 345 руб. 00 коп., итого денежные средства в размере 78 740 (семьдесят восемь тысяч семьсот сорок) руб. 19 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение, пени за несвоевременную оплату оказанных коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: - подпись - ФИО3

Мотивированное решение суда составлено 08 декабря 2023 г.