УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре ФИО3

с участием

прокурора ФИО4,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО2 на основании решения Болотнинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2006 года в квартире не проживает, выехал добровольно, проживает в <...>, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как в декабре 2019 года истец сменила входную дверь и замки. С 2018 года ответчик в квартире не появлялся. Имеет в собственности дома в г. Болотное, в одном из них проживает. В связи с регистрацией ответчика в указанной квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Кроме того, факт регистрации в квартире третьего лица затрудняет возможные сделки с квартирой. Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: ..., для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником 92/100 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения Болотнинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Болотнинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6,7,14, 16).

Сособственниками указанного жилого помещения являются дети: ФИО5 в размере 4/100 доли и ФИО6 в размере 4/100 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: ... (л.д.32).

В ходе судебного разбирательства истец поясняла, что квартира, расположенная по адресу: ..., была приобретена в 2006 году для будущего проживания в ней детей. Брак между супругами длился с 2006 года по 2019 год, прекращен в судебном порядке в июле 2019 года. За все время ответчик никогда не проживал в спорной квартире. При разделе совместно нажитого имущества в судебном порядке по решению суда истцу принадлежит 92/100 доли в спорной квартире, а двоим детям по 4/100 доли каждому. Место жительства детей определено с истцом. Право собственности было зарегистрировано в 2022 году, поскольку до этого на квартиру был наложен арест. Изначально квартира приобреталась по договору купли-продажи в совместную собственность супругов с использованием средств материнского капитала. С 2006 года и по настоящее время в квартире никто не проживает. В этом году сын заканчивает 11 класс, будет поступать в университет в г. Новосибирске или в г. Томске, следовательно, будет проживать в этой квартире, либо ее необходимо будет продать.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, в том числе копией решения Болотнинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта обследования условий жизни ФИО1, апелляционной жалобой от ДД.ММ.ГГГГ на решение Болотнинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, копией иска в Дзержинский районный суд от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра ФССП, из которых усматривается, что ФИО1 постоянно проживает по адресу: ....

Оценив совокупность указанных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.